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全国领先,南京已完成老旧小区加装电梯904部,你怎么看
非常赞同南京的这项惠民工程,居住在老旧小区的居民一直以老年人居多,老年人上楼难,因此,给老旧小区安装电梯是一项很重要的民生工程,希望全国都能实施。
我们河北省最近也传来了好消息,河北省住建厅发布了《关于进一步推动我省既有住宅加装电梯的指导意见》,在《意见》中提出三方面:第一方面:加装电梯需经2/3以上的业主同意。这样事情就来了,最起码要保证老旧小区入住率在2/3以上。而现在的现实是老旧住宅的房屋居住率也在日益减少。好多老年人选择给年轻人带孩子,会与青年人同住。并且也不打算今后再回老家的老小区了……因此导致了空房率严重,尤其在三四线城市较为突出,因为一二线城市老旧小区拆迁率较高,那么针对这样的小区该如何进行电梯加装呢?《意见》第二方面指出,对有加装电梯需求的失能,半失能老年人家庭及特困救助供养,城乡低保等特殊困难家庭,政府将给予适当补贴。这让我们感受到了政府为民办事的温暖。失能顾名思义就是失去能力,这类老人如果没有电梯就会给生活带来极大的不便,因此,政府考虑到这类人口,给出了给予补贴的政策,不仅温暖的人心,也让加装电梯的诉求让更多的居民支持!《意见》第三方面:加装电梯后新增面积为加装范围全体业主共有。具体介绍了加装电梯的价值共有性。希望在我们河北加装电梯能尽快施行。给更多的老年居民得到便利!
四川安装电梯补助标准
四川成都:最高补贴20万。
四川泸州:每部电梯补贴20万元(原有电梯井的每台补贴10万元。)
四川南充:补贴15万。
四川德阳:6层补贴15万(以电梯停靠6个楼层为基准,每部电梯补贴15万元(其中,已预留电梯井的建筑,每部电梯补贴10万元),每增加一层停靠楼层增加补贴0.5万元。6层以下(含6层),财政不予补贴。)
四川绵阳:最高补贴15万。
四川自贡:最高补贴20万。
18年南京老旧小区装电梯有什么计划
老房装电梯不能方便一些人,而给另一些人带来麻烦。一定要兼顾好才能装。双塘里有一小区要装电梯,挡了一大半消防通道,什么车都进不去了,这不是瞎搞吗?
南京超过多少的楼层需要有电梯
七层及七层以上。
根据《住宅设计规范》:
属下列情况之一时,必须设置电梯:
1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时;
2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;
3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时;
4、顶层为两层一套的跃层住宅时,跃层部分不计层数,其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。
所以,楼层达到八层,就必须要装电梯了。这是国家住建部的规定
七层楼的老房子加装电梯,一般每户收多少钱
老房加装电梯是有政策优惠的,不过因为是商梯,我司没有参与此类项目,但是有所了解,不请自来回答一下题主问题。
价格包含三个内容:电梯费用+井道建设费用+其他费用。
一般来说,电梯销售安装公司是不负责电梯井道建设的,也不一定有钢结构资质,所以需要土建公司或钢结构公司参与井道建设,老小区加装电梯,两种井道都有,具体价格各地区会有不同,需题主自行考察。以成都地区为例,七层钢结构井道5~8万应该能搞定。
再说电梯价格,这个价格比较灵活,设备加安装从15万到20多万的都有,具体看选择的品牌和配置,品牌不同价格肯定不同,奥拓有奥拓的价,奥迪有奥迪的价。另外,这个是有补助的,有的地方的商梯公司为了骗补助,会虚高报价。
补助以成都为例:
政府补助资金则将遵循事后申请、一次性拨付的原则,对于符合条件的增设电梯项目,各区(市)县政府给予业主20万元/台的补助。按现行财政体制,市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助。其余各区(市)县由同级财政全额承担。
2020年10月31日前完成竣工验收,并取得特种设备使用登记证的增设电梯项目可申请政府补助资金。
另外是其他费用:这个费用包含报检费用,设计费用,人工费用等。
关于各层住户分摊原则,这个需要居委会或者物业出面协商,具体涉及到多个甲方个体,项目回款比较麻烦,这也是大多数家用电梯经销商不参与老小区加装项目的原因。
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