今天给各位分享卖房的楼层怎么分摊物业费的知识，其中也会对卖房的楼层怎么分摊物业费呢进行解释，物业费怎么交低层物业收费标准电梯楼高层和低层物业费一样不两套房在一层楼，物业费怎么交物业费的收取看的是你住宅的建筑面积。...
今天给各位分享卖房的楼层怎么分摊物业费的知识，其中也会对卖房的楼层怎么分摊物业费呢进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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两套房在一层楼，物业费怎么交
物业费的收取看的是你住宅的建筑面积，而不是看你两套房子是不是在同一楼层！按两套房子总面积算，一平米多少钱，总面积乘上单价就是物业费的总额！当然如果两套房子你只自己住了一套，完全可以把另一套去物业登记空置！只要半年以上不产生水电费，不住人的房子可以按物业费总额的百分之六十缴纳物业费！如果两套都住人，那么物业费是一分都少不了！
低层物业收费标准
1元一平方米每月。基础条件小区封闭，有不少于小区住宅总建筑面积百分之三的物业管理用房，绿化率在百分之三十五以上包括水面，具备楼宇可视对讲系统，监控系统，电子巡更系统或三项以上安全防范设施，固定体育活动场馆不少于二项设施。
电梯楼高层和低层物业费一样不
一、一般来说，同一楼层的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水的的区别，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
二、在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：
第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；
第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
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