大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于卖学区房的风险如何分摊，卖学区房的风险如何分摊呢这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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上海学区房怎么划分
提到上海这样的一座一线城市，可以说在上海买一套房子不是一件容易的事情，更别说是学区房了。上海学区房是现在很多人都在关注的房子，因为学区的属性，买一套好的学区房就能让孩子读名校，这是许多家长们的梦想。那么，上海学区房值得买吗？学区房怎么划分？
上海学区房值得买吗？
1、中国传统的教育观念，无论你怎么去想，望子成龙望女成凤的现状依然存在，而且有越演越烈的趋势。没有哪个父母希望自己的孩子在一个学风不正，教育资源相对匮乏、师资不利的学校读书，只要有一线希望，都希望自己的孩子去向好的学校读书。可怜天下父母心，这一点，很多年也不会改变。
2、买的学区房，因为政策和教育改革，未来价格暴跌的风险很大。其实改革已经开始了，随着城市化建设的发展，很多城市副中心也建立，逐步完善起来。
3、很多城市开始试点租售同权，包括教育入学。我估计不用几年，这种模式会推广开来。还有片区多校招生，社会的发展和进步，终究会打破教育的垄断，学区房享受优质教育的特权会逐渐降低。
学区房怎么划分？
1、一种是单校划片，一所学校对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。另一种是多校划片，即一个小区对应多个学校。
2、在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，教育部门将根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
3、实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。同时，因为一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
4、并不是同一条路或者同一个小区的孩子，就能划分到同一所学校。最好建议家长买学区房之前，先到当地教育局或者派出所咨询最新学区的划分政策，然后对比近几年学区划分的变动，之后在挑选出处于小学学区的小区。
是否有必要借钱在烟台买好学区房
个人感觉非常有必要，建议买芝罘中学的学区房，至于小学怎么搭配，几乎差不了很多。十中的也可以。我喜欢葡萄山小学一中的搭配，不过葡萄山南路的房子以及交通情况实在难以接受，最终pass了，选择的国粹和一中的组合，后期经过反复测验感觉选的很满意，首先，金沟寨的位置好，生活配套齐全，而且将来地铁金沟寨有站点，而且是换乘站，离海边近。对面图书馆，旁边东山宾馆，斜对面有公园。学区房很具有投资价值，所谓的投资价值与房价增值回报无关，最大的回报是孩子的未来，虽说买了学区房孩子不一定是拔尖的，但肯定是比普通学校要增加了很多可能。目前，我认为是学区房的低谷时期，想入手可以考虑了。因为学区是始终求大于供的，而且，并不是好多人所说的炒房性质的，都是刚需性质，随着货币CF,变相BZ,未来均价三万是至少的。
个人观点，仅供参考。
借给别人学区房有风险吗
借给别人学区房有很大风险。而且，现在借的学区房根本就不能就读对应学校。对应学校必须要孩子第一监护人的划片学区房，户口，父母亲的身份证明。借学区房给别人，别人报名也无法通过呀！所以，借学区房上学不仅是风险问题，而是根本不现实的问题。
学区房适合投资吗
首先，学区房具有刚需属性。你若有适龄儿童入学，你又很重视孩子的教育，买学区房，只要经济允许，再贵也要买，教育资源无价。
其次，学区房具有稀缺属性。学区是个广泛的概念，我的建议是，越顶级的学区房，越具有保值和增值。二、三流的学区房，可替代性太强，价值不高，建议考虑优质学区。
第三，当前投资学区需谨慎。经过数轮的暴涨和爆炒，房价虚高震荡，学区房更是炒到天价，再好的学区，概念已经炒作透支了，价格还是虚高的。不急的话，建议观察，短期内只会趋稳，暴涨的概率不高。
守住自己的口袋，不要冲动！谋定而后动！
花大价钱买学区房和留着这笔钱用来给孩子报补习班，哪个更适合
你好，我是教育再遇，很高兴能与你一起探讨孩子教育的问题。
教育孩子，是父母一生最在的事业，孩子的教育问题，用金钱是无法衡量的。父母的一切付出，都是为了孩子能过得更好，学得更多。所以在学区房与补习班的选择上，我认为，把钱留着，用来给孩子适当的报一些补习班更为合适。
一、学区房带给孩子的影响
学区房除了开发商吹嘘房价能翻翻，标题、口号吸引人之外，能给孩子带来的帮助是有限的。学区房能带给孩子的是：
1、家离学校近了，孩子上学、放学方便一些。
2、容易找到同年龄的玩伴。
3、环境稍比其它地方好一些，利于安全。
但这些与学习成绩是不是优异没有直接关系。
二、补习班对孩子的影响
对孩子来说，上补习班好不好？我认为是好的，但不能过度。孩子上补习班，一定要是孩子需要的情况的情况下，再根据实际情况为孩子选择合适的补习模式。
有些孩子适合一对一的辅导
有些孩子可以适应集体的补习
所以，孩子上补习班，要找到适合孩子的模式，片面地说上补习班不好，这不对。而一味想孩子多点上补习班，就可以补上孩子的学习进度，提高成绩，有时也会适得其反。
最后想说的是，我们不用刻意的为了孩子能上小学、中学就特意的去买一套学区房（如果你钱实在是多，那当我没说）。我们更应该注重的是孩子的学习情况，而不是房子的情况，将有限的资金投入到孩子的学习当中，我觉得比买一套学区房更为合适。
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