相信很多人对单独建地下车库分摊都不是特别的了解，今天就来为大家分享下关于单独建地下车库分摊以及单独建地下车库分摊违法吗的问题知识。...
各位老铁们好，相信很多人对单独建地下车库分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于单独建地下车库分摊以及单独建地下车库分摊违法吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
电梯大修地下车库的业主需要分摊吗
电梯大修，地下车库的业主当然也应该分摊相关的费用，因为现在开发商设计的高层住宅，所在的电梯都是从顶楼直通地下车库的，业主也可以直接做电梯，从自己家直接到地下车库提车，电梯属于公共设施，他的大修直接涉及到安全问题，也是为全体业主服务的，所以业主应当承担相应的费用
地下车库属公维部分吗
一般都属于物业公司管理。但是也有部分商业建筑的地下车库会委托给专业停车公司去管。特别是采取立体停车管理的地下车库，由于有专业设备设施，大多是专业公司去管理。
如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中去，则其产权是完全归属开发商的，业主没有所有权。
小区地下车位的分摊面积
1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。
2、车位公摊面积分摊的基本原则是：
1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。
2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。
3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
地下车库停车楼板造价钱
一般车库的造价为3000元左右每平方。
6000平方米的停车楼造价在18000000元左右。
一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。
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