大家好，如果您还对单元楼改下水道分摊协议不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享单元楼改下水道分摊协议的知识，包括单元楼改下水道分摊协议怎么写的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 单位分的平房现在要拆迁，会怎么赔偿
- 下水道损坏了，维修费由物业出还是单元内几家平摊碰到这种情况怎么办呢
- 2021年最新民法典对全家自愿签定分房协议是否有效
- 你认为旧楼加装电梯，楼层费用如何分摊更合理
- 二楼更改了独立下水道，现在三楼反水要二楼赔偿合理吗
单位分的平房现在要拆迁，会怎么赔偿
您好，很荣幸回答您的问题。
承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。
第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题。被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋；
结合第一种情况展开来说，主要是看你是否取得了房屋所有权。补偿标准又因国有土地上的房屋和集体土地上的房屋而有不同的补偿标准。
如果是农村的房屋，拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1
如果是城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。（刘）
下水道损坏了，维修费由物业出还是单元内几家平摊碰到这种情况怎么办呢
看到很多评论回应，似乎大家都知道先要确定损坏那部分属于个人拥有还是公共部分。但大家忽略了一个更重要的是找出谁造成损坏，谁需要负责。
假如下水道属于个别业主范围，很明显他需要为自己的部分负责，这是毫无争议的。但假如下水道已经属于公共部分，而找不到谁造成损坏的，那就由有可能造成损坏的业主／单元几家业主负责。
有人会说：公共部分是由物业负责。不错，公共部分因为没办法把责任算到某一业主头上，所以才要聘请物业代替业主去负责维护公共部分，这也就是设立物业的原意。但是，必须强调物业只是受聘代替业主去履行维护公共部分的责任，物业不是寃大头，也不是保险公司。公平合理的期望是物业费的收入刚好满足小区维护的开支＋物业公司的酬劳。这也是物业最终的目标。
因此，认为下水道损坏，物业会减少酬劳去弥补业主造成的损坏，那是不切实际，也不合理。所以物业为小区的一切开支其实都是来自物业费。物业费用在这地方上，其它地方就用不了。一般来说，物业在预算物业费都会算进一般性的维护，总不成坏了个灯泡都挨家挨户收几毛钱吧。看物业费的高低，一般小额的开支，物业都直接从物业费划出，但得注意：这其实也是业主的钱。
回说标题的提问：是单元几家平摊，还是物业出。严格说：谁造成损坏谁负责，当然是单元内几家平摊。要是物业出，其实是全体业主的钱，小区内其他单元的业主可愿意？
2021年最新民法典对全家自愿签定分房协议是否有效
您好！
看了一下题主给出的协议内容，从个人角度来看待，这份协议是有问题的。
全家人关于财产分割协议，是否有效，需要满足两个基本条件：
是共同一致意见的结果，确实是协议各方的个人真实意思，没有任何人受到任何形式的诱导或者胁迫。协议内容合法、不违背公序良俗。第一个条件我们暂时忽略，假设是题主全家人每个人真实意思。注意：签名、日期等，需为每个人自己签，不能代签。
针对第二个条件，有一个疑问（或者说提醒）、一个内容上的大问题。
疑问（提醒）协议中提到的安置房，是否完全为题主父亲的个人房产。其中没有提及母亲的信息。这一点需要题主自行确认。
如果房子属于题主父亲个人，可以忽略这一段。但是，如果房子本属于父母共同财产，就需要分两种情况提醒一下题主：
情况（一）：如果母亲健在。这其中必须要有她的分配意见，母亲也必须要自愿同意、签字。
情况（二）：如果母亲过世，而之前没有办理过继承手续。那就会比较麻烦：因为其他继承人（不知协议中提及的其他人是否为子女）本就已经有了房子部分份额继承权。如果他们不放弃，协议无效——因为题主父亲不能单独把全部房产做出分配。有两个调整建议供参考：
关于房产部分，可以类似这样的表达方式：父亲在该房产中的份额，由xx和xx平分。或者，需要其他人自愿写上：xx自愿放弃在房产中的可继承份额。内容上的大问题题主在协议中提到：老人的生养死葬由xx三人负责。这是有大问题的——违法。
对老人的赡养（可以等同于协议中“生养死葬”的概念），不是子女相互之间约定，而是全部子女必须承担的法定义务。
作为女儿，题主同样对父母具有不可推卸的赡养义务。除了费用，例如身边照护、情感关怀等，都属于赡养形式。按照协议的意思，个人理解应该主要涉及的是出钱问题。
可以参考如下建议：xx负责承担老人有关生养死葬费用。
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你认为旧楼加装电梯，楼层费用如何分摊更合理
首先感谢邀请我来回答你这个问题。
近些年呢，由于这个土地供应越来越少，那么很多老旧小区呀都地处繁华位置，一般呢都位于。市中心，所以呢，呃，面临拆迁的机会不是很大，那但是呢，呃，上面住的老人又很多，所以呢，现在呢就是国家提出啊，要给老楼啊，一般呢就是针对多层七层楼这种房子呢，要给加装电梯。
那加装电梯呢，呃是分两部分，一部分呢，就是说这栋楼加装电梯，首先要经过这一栋楼2/3的业主同意啊，才可以加装签字。
第二个呢，就是一栋楼加装电梯，首先，电梯公司呢，要过来评估啊，这个楼的环境位置适不适合？加装电梯符不符合条件，如果都符合条件以后还要呢解决。资金的问题啊，这个资金呢分两部分，一部分呢是加装电梯的这一栋楼的这个业主啊。嗯，去出钱，但是出钱的肯定楼层越高的出的越多，有的一楼二楼的呢，甚至都不同意加装电梯，因为啊，他们用电梯的肯定是不多的，或者呢根本都不用这一点呢，是一定要协调好的。那第二部分呢，就是加装一部电梯的费用很高，呃，一般呢就是政府呢会补贴一部分。
如果是我的话，我觉得应该拿按照。八二的原则也就是那越高的楼层那拿的越多啊，像呃，低的楼层了可以不拿或者那象征性的交一些电费就可以了。希望我的回答对你有所帮助。
二楼更改了独立下水道，现在三楼反水要二楼赔偿合理吗
首先你可能是由于下水道多次返水，疏通时楼上住户不出钱，这才痛下决心改了下水道，脱离原来排水系统，自行排污至化粪池，这样与三楼及以上住户就不是一个排水系统了。三楼下水道返污水，是其及以上楼层住户造成的，应召集其楼上住户共同出资疏通管道，他的损失应由其本身及其楼上住户负责，找你赔偿是没有道理的，他是找错人了。反之，因他下水道返水水漫全屋肯定会渗透到你家並造成你的财产损失，三楼及以上住户应给予你赔偿才是。
OK，关于单元楼改下水道分摊协议和单元楼改下水道分摊协议怎么写的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。