老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于单元公共用电需业主分摊吗和单元公共用电需业主分摊吗为什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享单元公共用电需业主分摊吗以及单元公共用电需业主分摊吗为什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
小区楼道灯电费是谁交是否包含在物业费里
有物业的按合同事先约定，无物业的单元住户均摊
楼道的电灯照明，也属公共使用部分，有物业的，应在物业合同明示收费，含在物业费之内，不另收取楼道照明电费。如没在物业合同收费项目内列项，此电费由单元住户均摊，选出的代表收取，上交供电公司。
无物业的弃管楼，楼道电灯有个人出资的，自已交电费，别家沾光。有的均摊，上家收费不好收。
我住的楼邻街，外面的灯光照到走廊，不用特意安灯照明。实在需要照明的，用手机照个亮也管事
为什么物业接公共电还要收取电动车充电费用
你不会以为公共用电就是免费用电吧？供电公司供电除了每家每户自己的用电，小区所有配套设施设备用电都是公共用电，包括但不限于电梯，楼梯间照明、高层水泵、消防弱点，视频监控、小区路灯、广播、地下车库照明等等，这些费用来源我们缴纳的物业服务费。再说电动车收费，你充电了总不能由全体业主帮你承担电费吧？单独收费是没问题的，但是怎么收就有说道了，我支持按国网的价格计价收费，你不占我便宜，物业也不吃亏。要是高出很多价格收取电费就是有点不要脸了。
小区用的水电业主需要公摊吗
所用的水电已经包含在物业费里了，也就是说已经公摊了。
小区物业所收的物业费，是小区的物业管理费，包括小区的绿化用水、公共区域的照明用电、小区物业人员的工资以及办公费用，全包含在物业公司收取的物业管理费和公共照明费里面了。
小区物业要收取公共用电费和公共水费，合理吗
小区物业费是否包括公共区域的照明、绿化等公共水电费，应当由物业服务合同来约定。这方面在《物业服务收费管理办法》中表述得比较模糊。按照该办法，物业服务费除了物业公司自身的费用之外，还包括以下内容：
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
从第一条来看，小区共有部位、共有设施设备的日常运行、维护费用是包含在物业费中的，而路灯或者楼道灯的照明用电，应属于公共设施的日常运行成本，因此，应当包含在物业费之中。
但是，在一些地方性物业服务收费实施细则来看，又对路灯等照明用电另行做了表述。比如，在《广州市物业服务收费管理实施细则》第二十二条第三款就规定：
住宅物业管理区域内走廊、楼梯、公共设施的公共水电费用和路灯用电费用以及电梯运行电费根据供电、供水企业制定的分摊办法合理分摊，另行收取。经业主大会同意，公共水电费用可纳入物业服务收费统一收取。
根据这一条，照明、绿化等公共水电费就需要由业主分摊。如果纳入物业费统一收取，也需要额外增加费用。事实上，在一般情况下，各物业公司都是要求这些公共水电费由业主分摊。。
公共电梯电费分摊合法吗
公共电梯电费分摊是合法的。电梯属于物业的共用设施设备。这应当是没有争议的。而按照《物权法》第八十条的规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
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