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间接成本分摊比例
全厂间接成本分摊率指的是全厂单一分摊比率,用于将间接成本分配给工厂中生产的产品。通常分摊下来会使公司工程成本少很多。
全厂间接费用分摊率计算公式:全厂间接费用分摊率=全厂间接成本÷适合全厂所有作业的成本动因。
部门间接成本分摊率指的是部门单一分摊比率,用于将间接成本分配给部门中生产的产品。通常分摊下来会使工程成本少很多。
部门间接成本分摊率计算公式:部门间接成本分摊率=总的部门间接成本÷适合各部门所有作业的成本动因
一对一的家教真的很重要吗大家都觉得管用吗
一对一家教真的很重要吗?大家觉得管用吗?
不管什么家教,需要就重要,不需要就不重要。
一对一家教相对于班课更有针对性,教师随着学生的需求进行教学。而班课的教学内容是老师统一准备内容,有些内容学生需要,有些学生已掌握而不需要,但还必须和其他学生按步就班听下去,这样效率就不高,相比较一对一更好。
但一对一家教是否管用由教师和学生两方面决定。如果老师认真负责且有经验,学生智商不差且主观上想学习而且也努力刻苦,则一定有效果的。如果学生主观上不想学习,家长牵着去估计效果也不大;如果学生想学也很努力,但理解能力接受能力差,效果也不大。
房地产的利润有多高大家来分析分析
房地产的净利率如果项目正常运营,10%左右。做得好的项目,可以达到20%以上;做得不好的还有很多赔钱,项目烂尾,或者房子盖好卖不出去,抵押物被拍卖的。大部分传统行业内的大型企业,利润率5~6%左右,甚至更低。
房地产企业超过15%的有8家,10~15%的有7家。其余的都在10%以下。
平均看来,就是「比起一般行业,利润高一些」的水平。10%确实高于很多「一般行业」。但称不上暴利,最多可以说是「微暴利」吧。因为大开发商和小开发商的运营模式很不同。大开发商的融资成本低,但运营成本高,而且会为了打品牌拿「地王」。排名靠前的开发商,有时候,地拍下来的时候就知道是赔钱的。
这些公司怎么做到如此高的利润率的?
最重要的一点是要做到拿地便宜。通过各种方法(此处省略,别问我,我不会说哒!)拿到价格比较低的地。
其次就是利用财务方法做高成本,以此降低增值税和企业所得税。据说(不是我说的哦!不要来查我!)很多公司都做了一定程度的手脚。
还有融资成本。房地产项目基本都是要借钱做的,年息个位数的开发贷和30%以上的高利贷,是有很大差别。
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