各位老铁们好，相信很多人对北京多层加装电梯各层分摊都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于北京多层加装电梯各层分摊以及北京多层加装电梯各层分摊费用的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 老小区改造装电梯，费用的分摊成为难题，比如一楼要不要出费用，是均摊还是按楼层，你怎么看
- 北京某小区26层商品房，公摊面积是四分之一，算多吗
- 单元安装外挂电梯，不缴纳安装和维护电梯的费用合理吗
- 物业电梯费怎么收取
- 东北统一楼外电梯收费标准
老小区改造装电梯，费用的分摊成为难题，比如一楼要不要出费用，是均摊还是按楼层，你怎么看
老小区改造装电梯，这个本身是个好事情，但是也需要根据不同人的。
费用分摊，一直都是改造的重大难题，这个是必须要去解决的直面问题，虽然从高层来说，的确是便利了很多，可是相对于低楼层的人来说呢，那可就不一样了哦。
有些人会觉得，装电梯啊，那肯定是非常好的事情，为啥会有人不愿意，那肯定就是底层的户主了。
为啥？很简单，反对的原因，肯定是利益分配的不均衡，或者说，有人觉得不值得，没必要白花，没必要安装，自己的自身利益受到冲击。
首先呢，从一楼的层面来说，装电梯的话，那肯定是不出费用的，一楼压根就用不上呀，别说只是不要出费用了，甚至乎还有补贴都不一定愿意的。
为啥？一方面，装电梯肯定要占地方吧，好好的为啥要加装一个对自己完全没有好处，甚至乎之后无尽坏处的东西呢，对吧，噪音呀，占地呀，还有更重要的一点，那就是装了电梯的话，会对于房子的估值有影响，本身如果是没有电梯的话，低楼层的房价会更高，但是装了电梯的话，那情况可就不相同了哦。
这就是问题所在了，主要是解决这其中的问题，一楼不只是，二楼呀三楼也是挺不一样的，从正常的来说，那肯定是安装费是从楼层的高度来决定的，毕竟越高就越对于电梯的需求更高嘛。
挺难处理的，事情不要去吵不要去闹，好好的坐在一起慢慢的商量解决方案，不愿意，那也是人家的自由，没有什么好道德绑架的，对吧，愿意的话，但是提出条件，要是可以，那就做到，要是不可以，那就回归曾经的模式呗。
北京某小区26层商品房，公摊面积是四分之一，算多吗
你自己估算一下，电梯间面积，候梯间面积，走廊面积，还有楼梯面积。这些公共面积加起来，大概会有多少，心里应该有底吧。
单元安装外挂电梯，不缴纳安装和维护电梯的费用合理吗
不但合理、而且合法！并且还要求拆除这种铁架子外挂电梯！恢复原设计房屋的规划布局、
这是商品步梯房是大家按法规确定下来的住房价值秩序与住房模式、你没有合法依据单方面改变这种住房模式的理由！其次、处于人性与道德你更没有任何权力说服别人放弃利益来满足你个人的欲望。
另外、一、在多层砖混结构墙体的老楼加装电梯是不适宜的、在这样的砖混结构墙体上加装电梯有可能会成为潜在危房、这是拿别人的房产当儿戏！二、加装这种以透光为借口的玻璃围护铁架子电梯置于步梯安全通道口、危害性极大！如遇震灾、火灾落下的玻璃、将是人们安全快速疏散避难逃生的最大隐患！是逃生避难的拦路虎！增大了次生灾害的安全隐患！建议拆除恢复原设计要求！所以、为了大家的安全、为了小区业主们的和谐生活、请不要随意加装这种铁架子电梯！
只要是真心的为老人考虑、有很多办法！房子置换、社会养老、买电动步梯椅、儿女家、甚至申请救助等办法！都可以达到方便老人的目的！为什么非要去采取侵害他人的合法利益、甚至去激化邻里矛盾这种方式呢？难道只是为了老人吗？没有其他目的吗？
真实不理解、商品步梯房是有价值的、大家是按规矩顺序买的、为什么某些人不守规矩呢？为了你的方便为什么要别人放弃利益为你的欲望去买单呢？试问：这种意识是社会法治的进步吗？还是社会文明意识的坍塌？什么为了老人啊、少数服从多数啊、我想这都不是你去肆意侵害他人权益的理由！更不是违法乱纪的挡箭牌！
物业电梯费怎么收取
1、小区2.38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少
4、《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的
东北统一楼外电梯收费标准
最高收费标准暂定为35元/户?月
《物业管理条例》里面规定的很详细，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。
即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。
但是，多数电梯收费没办法制定统一标准，属于市场行为。物业公司属于受聘方，应该服务于委托人，无论采取何种形式，只要经过委托人同意即可。
电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年
关于本次北京多层加装电梯各层分摊和北京多层加装电梯各层分摊费用的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。