大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下勘探开发成本应如何分摊的问题,以及和勘探开发成本应如何分摊的的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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开发成本前期费用有那些
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。前期工程费主要包括:(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右,水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算。
地质勘探的会计科目
地质勘探费用
该科目是用于核算在进行石油天然气地质勘探过程中所发生的探矿权使用费、地质调查、物理化学勘探各项支出和非成功探井等支出。
企业地质勘探过程中发生的各项支出,应先在“地质勘探支出”科目归集;期末根据股份公司有关地质勘探费用化的政策,将探矿权使用费、地质调查、物化探支出、勘探综合研究及储量评估项目支出、物理化学勘探各项支出,将干井成本转入本科目核销,借记本科目,贷记“地质勘探支出”科目。
探井支出是指为查明地层及油(气)藏情况所钻的井而发生的支出。包括:地层探井、详探井和地浅井等支出。
探井过程中发生的支出,借记“地质勘探支出”科目,贷记“银行存款”等科目。探井完工后,根据地质结论分别处理:
(一)对未获得探明储量的探井,为失败井(干井),按实际成本费用化,借记本科目,贷记“地质勘探支出”科目;
(二)对获得探明储量的探井,即成功井,应划分为有效井段及无效井段。有效井段是指主力油气产层段以上部分,具有工业油气产能,可形成探明可采储量。按有效井段实际发生的成本,借记“井及相关设施”科目,贷记“地质勘探支出”科目;无效井段成本,借记本科目,贷记“地质勘探支出”科目。
(三)完钻的探井一年内没有地质结论,且一段时间内不再进行评价和实施新方案的探井,应借记本科目,贷记“地质勘探支出”科目。
项目完工后,形成的固定资产,借记“固定资产”科目,贷记“地质勘探支出”科目。
期末应将本科目转入当期损益,借记“本年利润”科目,贷记本科目。
该科目期末应无余额。2015年10月21日,国土资源部发布《中国矿产资源报告(2015)》显示,2014年中国地质勘查投入1145亿元,新发现大中型矿产地249处。油气勘查取得重大突破,页岩气首次探明地质储量1068亿立方米。《报告》显示,2014年中国石油勘查新增探明地质储量10.6亿吨、天然气9438亿立方米,45种主要矿产中有36种矿产的查明资源储量增长。其中,石油剩余技术可采储量增长2.0%,天然气增长6.5%,煤炭查明资源储量增长3.2%,铁矿增长5.6%,铜矿增长6.3%,铝土矿增长3.2%,金矿增长9.4%。截至2014年年底,1∶5万区域地质调查和1∶25万区域地质修测面积分别占陆域国土面积的31.7%和61.7%。首次实现中国管辖海域1∶100万区域地质调查全覆盖。
安装工程成本测算与分析的步骤
1.计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半功倍。
2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。
3.测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,一般对这几个项目进行测算:混凝土.钢筋.外架.模板(措施费).地砖.外墙高级装修如干挂。下面对以上几个单项说说我的过程:
(1)混凝土:每一个单价不外乎人工.材料.机械三大块(管理费等等另外计算),人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格(包工队或公司不购材料只出人工技术和施工工艺的一种做法)另行计算。机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用(折旧或租费)统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的。我们仅仅算一个材料费就够了。以C25混凝土为例:
a.配比含量分析。通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室找找。级配单的级别一般要高过实际设计等级的。还要看工程所在地附近的材料情况。这些要在投标的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的话就更简单了。通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量,注意:不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析。
b.损耗量分析。分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析。大家都知道混凝土的损耗量一般是3%。但是大家有没有注意到,混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的,而钢筋的比重是7.85t/m3,也就是说一个10000㎡的工程,按含钢量50kg/㎡的话,就有500吨的钢筋,也就是说钢筋占了64m3的混凝土,这64m3的混凝土可以用来完成一个普通的300㎡框架结构的一个标准层。这么多的混凝土够不够你浪费的?不够不要高兴得太早了,施工损耗和钢筋的体积相抵消了,但是还有损耗的。
c.材料费。混凝土配比含量都知道了,分析结果乘以你所调查的材料单价就好了。
(2)钢筋:钢筋推荐用广联达钢筋软件抽料,如果在不抽料的情况下,可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期调整。钢筋同混凝土一样,人工费机械费暂时不管,只算材料费,关键是定损耗,实际中的损耗是1%。
(3)外架:外架的测算相对繁琐一点,因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地的安全监督站的要求。这个测算一般是按柱距1500mm,一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
(4)模板(措施费):这项费用一般是按"包工"给施工班组价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。包工的价格,框架结构一般是65元左右。如果工期紧或大跨度要多备一两层模板,价格相应提高。如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。
(5)地砖:这个比较简单一点,人工费、机械费(其实也没什么机械)一般质量要求的13元/㎡,地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本6-8元就足够足够了。
(6)外墙干挂:这个和设计及甲方要求的材料有很大关系,在这些明确的前提下找一家专业做这个的施工队伍报个价就行了。
(7)粉刷:人工费一般按建筑面积30元/㎡。至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。人工费按粉刷面积4元/㎡。
(8)门窗工程:最好的办法是找门窗厂给你报价。
理赔成本管控方案
努力降低赔付水平。在不损害客户利益和公司形象的前提下,尽一切可能避免不应赔付的事故。
开发新险种,改进险种结构。以市场为中心,挖掘市场潜力,淘汰亏损业务,努力扩大赢利性业务。
采用先进的设备提高效率。如在车辆保险业务中,改变传统的人为经验型定型方式,采用云技术系统定损,用于提高事故勘察的效率,以较少的人力、较为先进的技术解决较复杂的问题,这样可以在一定程度上避免人为因素的影响。
做好防灾防损工作。通过主动干预,提高预防。有效地降低客户保险责任事故的发生,即使不可避免地发生保险责任事故,也可以有效地降低保险责任事故的损失程度,减少保险公司的保险赔款支出。
加大对员工的业务培训力度,提高员工的素质。
早期轮南油气资源得不到开发的原因
是因为缺乏技术和资金的支持。在20世纪60年代和70年代期间,我国原油和天然气产量不足,需要大量进口,因此国家开始计划在轮南海区寻找油气资源。然而当时我国的石油勘探技术和开采设备比较落后,同时轮南海区的地质构造十分复杂,这导致勘探团队难以准确找到油气藏。此外,由于国家经济处于发展初期,资金也十分紧张,这使得投资石油勘探开发的经费十分有限,无法进行更深入的勘探和开采。然而随着技术的不断进步和国家资金的投入,轮南海区的油气资源得到了更加全面的开发。
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