老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于动迁时私房分摊面积和动迁时私房分摊面积怎么算的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享动迁时私房分摊面积以及动迁时私房分摊面积怎么算的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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拆迁安置房能算公摊面积吗
不能算公摊面积，要套内面积，如果算公摊面积，最少按1.3补偿，平房也有公摊面积，胡同就是公摊面积，
上海私房动迁面积怎样算法
很巧，我家现在正好遇到动迁。
我家是上海浦东新区的，农村宅基地动迁。各个地方的动迁政策不一样，我们现在的最新动迁政策是这样的，先核定被安置人员身份，再让被安置人自己选择“数人头”还是“数砖头”。哪个方式合算，就选哪个方式了。
私房面积怎么算？我们这里是分成2类。一类是看土地证上的面积，就会安置对应面积的新房。
另一类是“可建未建”面积，说得俗一点，就是没有批到土地证的房子。不属于违章建筑，而是有“建房许可证”，但是没有去办理土地证。这样的房屋，不给予安置新房，给予相应的经济补偿，补偿金额还是蛮高的。
还有一类，是属于“违章建筑”，别说土地证了，“建房许可证”也没有的。。。这样的房屋，只给于相应的经济补偿，比较低的，每平400元。
如果想要知道自家的私房可以被安置多少面积的新房，一切以“土地证”上的面积为准。其它的只给于经济补偿。
这样的拆迁政策，只是我们这里这样实施，上海各地区的实际操作实施，拆迁政策，都有所不同的。
动迁房家庭内如何分配
动迁房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
中文名：动迁房
意思：安置给被拆迁人居住使用的房屋
即为拆迁安置房。
对象：特定的动迁安置户
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产。
综上所述，可以判断出来动迁房是给予被拆迁人的。那家庭内成员如何进行分配，就看被拆迁人的原本房子产权归属为谁，那就由产权归属人说了算。不过现在拆迁基本原则是被拆迁时每个户口的家庭成员有固定面积补贴（低于市场价格购买商品房源）的分配再加上俗称的人头费组成。购买动迁房时个人分配面积我们这人均只有45平，那么剩下的就是以市场价格购买，所以整体感觉还是容易达成协议的。毕竟是一家人，自己拿自己应该得的，关键就是对于父辈或者爷爷奶奶这一代的，做为子女不干预，尊重他们有独立的自主处理权利就不会产生矛盾和争执。
农村宅基地置换安置房面积怎么算
农村房屋拆迁置换安置房，这个面积多少，是根据你们那里的政策，安置方案怎么规定的？
一个地方一个办法，不是固定不变的，有的是等面积置换，有的是按照截止到一个时间点，户口人口多少进行安置，有的是根据一子一户一宅进行安置。要看你们那里的安置方案怎么规定的。
拆迁房屋面积如何计算
您好，房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际面积为准。关于房屋的实际面积，可由拆迁人与被拆迁人现场测量，或者委托第三方测量。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
文章到此结束，如果本次分享的动迁时私房分摊面积和动迁时私房分摊面积怎么算的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！