老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于加装电梯连廊柱怎样分摊和加装电梯连廊柱怎样分摊使用的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享加装电梯连廊柱怎样分摊以及加装电梯连廊柱怎样分摊使用的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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一梯一户好，还是两梯四户好呢该怎样选房
题主，你在平台问这个问题有点意外了哈??????堂堂碧桂园集团经理级别，就算是主管人事的经理，问问公司同事就应该能得出答案了。
好了，以上是开玩笑的话，没有任何攻击你的意思，希望不要生气。
你的问题其实很简单，一梯一户，肯定是豪宅的配置，它就是代表了尊贵、私密、安全等高大上的配置，当然，要实现这个功能，肯定是要付出公摊大的代价的，但是富豪们关注的点不在这里，是在这个产品本身带来的优越感，钱不是问题，问题是没有打动这个群体的产品。所以，一梯一户肯定好啊，无论通风、采光、户型、视线、私密、安全等等条件都是属于高端产品。
两梯四户也好，但是它和一梯一户去对比，那肯定漏洞百出啊，因为他的核心筒的布置限制了户型设计，这个条件下出来的产品肯定是有缺陷的，只是看如何弱化了。
如果说，一个楼盘只出现这两种产品，那是名副其实的品质楼盘，它的定位较高，售价不菲！
要是价格相同或者悬殊不大、且购买力足够的情况下，肯定选一梯一户，要是价格悬殊大，买的有点勉强的话，就选两梯四户。
两梯四户128平公摊24正常吗
两梯四户，128平米，公摊面积是百分之二十四是正常的！
按照国家标准公摊面积是百分之十八至百分之二十四。公摊面积百分之二十四，复合国家的规定。
公摊面积包括楼梯，楼道，电梯，还有供暖设备的面积。可以分别向开发商询问公摊面积的情况。
两梯三户两梯四户哪个公摊大
两梯4四户的公摊面积肯定要比两梯三户的公摊面积要大一些。
一般情况下，像这种4户的户型都要比三户的户型高上一个点的公摊面积。因为每个户型之间都有一个连廊，而且多一个户型，消防通道和消防设备也会多一些，这些面积都属于公摊面积。
国家规定几层楼房以上必须建电梯
新建住宅电梯的设计規定
1.我国1954年在“建筑设计規范”規定:“居住房间在5层以上或楼板面高出地平线17公尺时，应有电梯设备。”
2.我国1987年在“住宅建筑设计規范”規定了“7层（含7层）以上应设电梯”。由于规范有所放宽，导致许多城市打擦边球，有的7～9层住宅也不设电梯。
3.在1999年修订的“住宅设计規范”中，重审:“7层及7层以上住宅，或住户入口楼层面距室外地面高度超过16米及以上高度，必须设置电梯”。住宅设计規范2011版也继承了这个規定条文。同时規定:为适应防火设计規范要求，12层及以上每幢必须设置一台消防电梯，为适应无障碍设施要求，每幢必须有一台担架电梯。但没有明确担架梯的尺寸要求。
4.在2017年，“住宅设计規范”，为适应老龄化，提出修订意见稿，提出:4层及以上，或住宅楼面标高超过10米，应设置电梯，电梯应无障碍（建筑入口，入口平台，候梯厅，公共交通走道），系強制性条文。
5.原住宅设计規范規定:7～11层必须设置电梯，12层必须每幢住宅设计一台消防电梯。在2017修订征求意见稿中，改成每单元必须设置一台消防电梯，其中一台要达到担架梯要求。主要是每幢设一台消防梯，一台担架电梯，单元之间要设置连廊，造成视线干忧，安全防范问题，部分居室，厨卫不能直接釆光，自然通风。
6.江苏省“住宅设计标准”（2017年版）就按此征求意见发布。现在2021年最新版本，重审原标准。在5.11.1.条規定:“新建四层及四层以上，或住户入口层在楼面距室外地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。”系強制性条文。
要求四层及以上设计电梯的同时，又提出为了节能减排，集约化使用土地资源，要求根据住宅电梯的各种参数，在第5.11.5条:“住宅电梯数量的确定应综合考虑建筑类型、层数、服务户数、电梯主要技术参数及，每台电梯使用的户数，及使用者的舒适度等因素，住宅电梯宜成组集中布置，每台电梯服务户数不应超过70户，宜为30～60户。”
7.由此可见:对4层及以上设计电梯，是“新建”住宅，并不溯及以往，这是惯例。否则所有设计規范出来，过去的所建住宅不合现規范，难不成全部折除？二是要求“满足无障碍使命要求”。加装电梯，半层入户，达不到无障碍要求，解决不了所谓的“悬空老人上下楼”问题。三是要从节能减排，节电，节材，节约资金考虑，正如住宅设计規范编制解释，不是要求建4层住宅，事实上我国土地资源紧张，也没有条件给出低容积率来建低多层住宅。四是要考虑加装电梯的各种费用分摊，运行风险分担的切实可行。
8.此外，特别要重视居住安全！老楼抗震性能及结构性能差。这是共识！这也是国务院出台抗震条例的原因之一（详见司法部、住建部负责人对条例的解读）;国务院“建设工程抗震管理条例”已开始执行，要进行老旧建筑抗震鉴定，对有加固价值的进行修缮加固，保证人民的生命财产安全！半层入户的加装电梯，破墙开洞，凿除圈梁，严重削弱本来抗震性能差的老楼，应引以为戒？
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