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重庆加装电梯各楼层分摊系数
加装电梯不按面积分摊费用,楼层分摊如下:
第一、二层不出资,以第三层为系数1,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依此类推。
将各楼层系数相加得出系数总和,用业主承担的资金总额除以系数总和,得出系数1的实际出资金额,各楼层按照各自系数得出本楼层实际出资金额,再由本楼层各户业主平均分摊。
电梯分摊费用计算公式
住户应分摊的电梯运行电量=本单元电梯运行电量总数*住户所居住楼层数/(本单元楼层数之和
(字母公式)A=B*N/{【(1+M)*M/2】*C}
本单元楼层数之和公式为(1+M)*M/2
N层用户应分摊电费的计算系数为N/{【(1+M)*M/2】*C}
说明:
1.住户应分摊承担的电梯运行实际电量(字母A代表)
2.本单元楼电梯运行实际电量总数(字母B代表)
3.住户所居住楼实际楼层(字母N代表)
4.本单元单层户数(字母C代表)
5.本单元楼层数(字母M代表)
6楼加装电梯分摊43%多吗
有点多。
加装电梯6楼分摊43%,几乎占到总费用的快一半了,属实有点高。尽管6楼最受益,电梯的利用价值最高,但这个分摊比例估计承受不住,也接受不了。我个人觉得6楼分摊30%比较合理,其余楼层从高到低依次分摊25%、20%、15%、10%,当然一楼不用分摊费用。
8层楼加装电梯42万分摊方法
这种方案有着比较严格的计算公式。因为电梯加装时,是错层入户,如果二楼参与的话,每户算半层,三楼每户算一层半,四楼则每户算两层半,五楼每户算三层半,六楼每户算四层半。然后每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用到平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。
假设加装一台电梯总投资为45万。那么450000÷25=18000,那么二楼的住户每户承担费用为18000*0.5=9000元;三楼的住户每户承担18000*1.5=27000元;四楼住户每户承担18000*2.5=45000元;五楼住户每户承担18000*3.5=63000元;六楼住户每户承担16000*4.5=81000元。
而加装电梯的总投入费用,并不是一次性全部付完,电梯出厂前,先给予一部分作为提货款;等电梯安装调试完毕,能够正常运行时,再补交第二部分款项;等电梯运行完一段时间,过了质保期后再补齐尾款。
综上,8层旧楼加装电梯多少钱,根据选购的不同厂家的电梯设备价格,及安装8层电梯人工费各地的不同,加装电梯项目难易程度,而有些差别。8层旧楼加装电梯分摊费用也没有一个标准,各地分摊比例不同。
6层电梯分摊费用明细
1至6楼电梯分摊表如下
电梯价格很便宜,含安装费10万以内就可以了,重要的是井道的费用比较大,6层的井道至少需要20米,按照全透明玻璃设计每米5000元计算,井道费用10万元左右,另外还要有一万到二万元的土建改造费用,预算资金至少要20万元。二楼住户每户分担1万元。三楼住户每户分到2万元。四楼3万元。五楼4万元。
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