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本文目录
为什么要增大墙体公摊面积
增加墙体公摊面积主要是为了提高建筑物的整体品质和使用效率。众所周知，公摊面积即是建筑物中各种公用设施和服务的面积，诸如电梯、楼道、管道、租户大厅等。
这些公共部分面积的增加可以为住户提供更好的生活条件和更加便利的生活方式。
在此基础上，墙体公摊面积的扩大意味着建筑物公用部分的提升，增加住户的使用体验和生活品质。
此外，由于公摊面积一般是按照一定比例分摊到各个业主中，增加公摊面积还可以分担业主的一定开支，降低业主的负担。
加装电梯后物业费要增加吗
加装电梯后物业费肯定是需要增加的。这是因为电梯需聘请专人维护保养和修理，并且电梯上下还需要用电。
羊毛出在羊身上，因此物业公司会将维修人员的工资和电梯电费折算进物业费中，这就使加装电梯后物业费会增加。
国家为什么扩大房屋公摊面积
国家扩大房屋公摊面积主要是为了加强住房的管理和规范住房市场秩序，保障购房者的合法权益，维护住房市场的健康发展。
具体来说，国家扩大房屋公摊面积的主要原因有以下几点：
解决住房使用公共部分难以分摊的问题。房屋公摊面积包括楼道、电梯、消防通道、绿化等公共部分，如果公摊面积不足，就会导致这些公共部分难以分摊，增加业主之间的矛盾和纠纷。
规范住房市场秩序，防止房企过度营销。过去一些房企为了营销，往往会将公共部分面积减小，将私人空间扩大，这样就会导致业主对房屋的使用和管理难以协调，也会增加物业管理的难度和成本。
加强房屋质量和安全的监管。房屋公摊面积的扩大也可以促进房屋质量和安全的监管，增加建筑设计和施工的标准化和规范化程度，减少建筑质量问题和安全隐患。
总之，国家扩是为了规范住房市场秩序，加强住房的管理和监管，保障购房者的合法权益，促进住房市场的健康发展。大房屋公摊面积的目的
为什么加装电梯要用面积来推算
和面积无关。
加装电梯的费用分摊，主要以楼层为计算单位，一般低楼层要比高楼层分摊少一点，甚至不分摊，楼层有多种分摊形式，具体分摊方式要与每层住户协商确定。多数分摊都以中间楼层为标准基数，每增加或下降层根据实际约定的进行增减。
一楼同意加装电梯可以分摊公摊面积吗一楼可以分公摊面积吗
1楼同意加装电梯，但是不可以分摊公摊面积。1楼虽然同意增加电梯了，但是电梯的运营和安装费用1楼是不会出的，因为1楼用不着电梯，所以他的公摊不算在1楼的住房里面的，电梯的公摊面积一般是2楼以上才可以算的。1楼没有承担安装电梯产生的公摊和费用的义务。
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