各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享加装电梯九层分摊系数，以及加装电梯每层分摊系数的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
一梯两户九层楼加装电梯怎样滩分价格
《中华人民共和国物权法》第八十条规定：
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定：
物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：
（一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；
（二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。
所以，你们可以自己约定，没有约定或约定不明的，按物权法的规定分摊。
9层加装电梯分摊费用明细
国家推行的老旧小区改造中，9层老旧小区住宅楼加装电梯，费用除了国家补助金以外，剩余部分费用应由各层住户分担，分配如下，四层100%，五层105%，六层110%，七层115%，八层120%，九层130%，三层80%，二层60%，一层0%（考虑到高层受益较多，一般小区对一层住户适当一次牲补偿ⅩX元）。
旧楼房装电梯需要房产证复印件吗
这个肯定是要的，加装电梯需要提供每户住户的房产证，以房产证的面积乘以系数，来计算每一户分摊的费用。
人口老年化
随着人口不断老化，老人家越来越多，我们现在出门上班，乘坐公交地铁等交通工具都会见到不少老人，老人已经成为人口的一个重要组成部分。
由于老一辈的房屋多数是上世纪七八十年代的房屋，那个年代的房屋都是没有电梯的，楼梯楼居多，少则六七层高，多则八九层高，年轻时还可以应付，到了老年时，腿脚不便，行动缓慢，老人上下楼出行就成了一大难题了，一不小心还可能出现事故。
如何申请加装电梯
首先当然是住户们都有加装电梯的意向，或者住户老年人居多，出入行动不便，对加装电梯有需求的。可以找到相关符合资质的电梯公司，先对楼房进行评估，是否可以加装电梯。有的人认为加装电梯属于违建，影响楼房结构安全。其实不然，加装电梯只要符合要求，得到相关电梯公司的安全评估，设计院和相关住建部门的审批，是完全合法的，不会存在违建。当然，如果评估不通过，也就自然不能安装。换句话，如果楼房是能安装电梯的，一定是合法，不属于违建的。那些误以为会违建的人可以看清楚。
加装电梯的过程
当然是要征得全部住户的同意，如果有部分住户不同意，那么其他同意加装的用户如果又不想否决安装电梯的计划，就得一起分担那些不愿意安装电梯住户的费用了。假设，一栋楼房一梯四户，九层高，就有三十六户，如果有其中的几户不愿安装电梯，那么其余的三十多户要么把计划暂停，要么就需要共同分摊那不同意的几户。价钱方面，如果需要分担其余住户的费用，每家安装的费用可能多一千到几千元不等。当然，还涉及到对低层用户的赔偿，这就不多说了，因为有的人愿意接受赔偿，有的不愿意，各种情况不一样。
计算安装费用
一般加装电梯只需要一部电梯就可以了，价格在几十万左右，而每户的价格是以房产证复印件上的建筑面积，再乘以电梯公司给出的系数所得。有的人可能要，为什么要以房产证上的面积计算，其实这只是一种参考依据，也有的以一楼地面往上步行的楼梯级数为依据。换句话，越高层，房屋面积越大，需要分摊的费用也就越多。以八九楼的房子为例，费用最高的是八九楼，估计需要五到六万，而三四楼的中层单位估计需要三万左右，而低层住户费用当然就是最低了，毕竟对电梯的依赖程度最低，也就一万几千的价格了。
所以加装电梯的安装费用，是以住户房产证复印件上的建筑面积来计算的。
文章分享结束，加装电梯九层分摊系数和加装电梯每层分摊系数的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！