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加装 电梯 费用 分摊(加装电梯费用分摊方案)

其实加装电梯费用分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解加装电梯费用分摊方案,今天小编就来为大家分享加装电梯费用分摊的一些知识。...

其实加装 电梯 费用 分摊的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解加装电梯费用分摊方案,因此呢,今天小编就来为大家分享加装 电梯 费用 分摊的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

本文目录

  1. 加装电梯维保费分摊方案
  2. 加装电梯顶楼跃层怎么分摊
  3. 6楼加装电梯分摊43%多吗
  4. 湖南加装电梯费用分摊方法
  5. 老楼加装电梯,业主出资比例指导标准公布,你的分摊费多少

加装电梯维保费分摊方案

加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:

第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;

第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。

在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。

加装电梯顶楼跃层怎么分摊

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

6楼加装电梯分摊43%多吗

有点多。

加装电梯6楼分摊43%,几乎占到总费用的快一半了,属实有点高。尽管6楼最受益,电梯的利用价值最高,但这个分摊比例估计承受不住,也接受不了。我个人觉得6楼分摊30%比较合理,其余楼层从高到低依次分摊25%、20%、15%、10%,当然一楼不用分摊费用。

湖南加装电梯费用分摊方法

目前来说,安装电梯的核心就在于如何设计一个合理的安装费用分摊以及低楼层补贴方案,以平衡以上两点。

一般安装电梯的费用分摊应遵循的基本原则,一楼二楼不分摊任何费用,三楼以上按照收益分摊,电梯安装及后期维护费用,整栋楼享受政府补贴且呈递减。

老楼加装电梯,业主出资比例指导标准公布,你的分摊费多少

我有套三楼的,整栋是八层,一梯四户,分摊不够三万。

另一套五楼的,同样整栋八层,一梯四户,分摊四万多接近五万。

文章到此结束,如果本次分享的加装 电梯 费用 分摊和加装电梯费用分摊方案的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

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