老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于加广州装电梯分摊方案和广州加装电梯分摊方案的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享加广州装电梯分摊方案以及广州加装电梯分摊方案的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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广州市旧楼加装电梯新政
广州市旧楼加装电梯。整栋楼的2/3人要同意通过。如果有人出来反对，一定要去协调。自己协调不了，要找居委化街道出面来一起协调。加装电梯时不能够正投影3m内有遮挡住户，否则也是加装不了。除非他也同意了。加上现在加装电梯，还可以有10万~15万的补偿。
都是广州市政府补偿给广州旧楼加装电梯的。住户的。
房屋加装电梯分摊面积怎么算
房屋加装电梯分摊面积的问题，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，加装电梯属于建筑物区分共同所有权，电梯占用的面积应该由本栋楼业主共同分担。至于分摊的面积，应该按照房屋产权证或者不动产权证载明的建筑面积按照各自的应承担的比例分别承担的。
广州加装电梯面积入房产证流程
这个虽然没有针对加装电梯的专门文件，但国家原本就有商品房住宅相关的面积计算标准。加装电梯后相应的加大公摊面积，需先提供测绘图纸以及规划局批建文件，各户房产证复印件和分摊后面积资料，一同交房管局审核更改加大房产证面积即可。
旧楼加装电梯对一层业主的补偿方案有哪些
1，有侵权才有补偿；
2，补偿其实是购买权利；
3，卖方定价；
旧楼加装电梯，一二楼被遮光，采光权或其他权利被侵犯，高楼层给予一二楼被侵权业主补偿，其实相当于花钱购买一部分低楼层业主的权利。
搞了许多年后，目前仍然缺乏补偿参考标准，只能够由卖方（一二楼业主）定价，买方（高楼层业主）可以还价，最终议价成功完成购买---出让部分权利，或讲价失败购买失败---停止侵权。
除非双方同意，否则不应该让第三方的定价为参考标准。这好比店家有面包可以出售，顾客可以购买，而价钱则只能是店家自己制定。如果店家定价10元，顾客觉得应该是1元，那么顾客可以选择不买、买少点、讲价、以物易物等等。集齐数个顾客，或者找村里某个长老团给店家的面包定个价钱，这样合法合理么？
媒体和舆论暗暗的有点倾向于高楼层业主，描述他们有多少老人小孩，为电梯奔走多少年、多少人再盼电梯中老去。然则人情味之下，一二楼层业主的合法权益却探讨得不多，但是一二楼层业主的权利还在那。现已经确定：少数服从多数是不合法的，少数迁就人情舆情肯定也是不合法不合理的！
所以，大大方方提出出让部分权益的价钱----那是“稀缺商品”；让买家考量买不买、买多少、还多少价。双方都缺乏依据，只能够靠心平气和的谈谈，再谈谈。至于诉讼，说白了那就是没了办法生了气，一方强迫双方把决定权交给特定的别人。大家各自衡量。
物权法第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
民法通则第八十三条中的相关规定:不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
广州《既有住宅增设电梯技术规程》对严重遮挡作出界定:增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。
广州一业主未交加装电梯分摊费，竟起诉要求免费使用, 你怎么看
很正常，加装什么情况都有，先加业主微信群，把他提出的问题跟其他业主说明。。一般这类业主都在低楼层。。如果2楼，其他业主可以相互转告下，这样好做其他业主工作。大家同意就没什么问题。。但是后期肯定要分摊使用，维保费
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。