大家好，今天来为大家分享功能房可以分摊面积吗的一些知识点，和功能房可以分摊面积吗为什么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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loft的公摊面积30%合理吗
loft公摊面积百分之30是合理的，但是他会有很多赠送面积的，比如loft阳台都是可以打掉做成一个卧室的，飘窗也是可以打掉做成一个阳台的。普通的住宅公摊也要百分之25左右了，现在消防很严格，房子公摊面积都很大的。
2021安置房公摊面积规定
目前我国法律对拆迁安置房公摊面积没有作出明确的规定，而房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平，如果拆迁的房屋有公摊面积的，安置房也应该有同等的公摊面积。
100平米电梯房使用面积能有多少
实际使用面积要按以下公式计算：
1、使用面积=建筑面积—公摊面积
2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87%小高80—85%高层70—80%)
一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。
高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。
建面138套内110合理吗
您好，首先要看您的房子是否属于高层，（高层有电梯增加公摊面积），每层有多少户（户数越多则公摊面积越少，当然品质会低一点点）
如果按既有信息评估：138-110=28，公摊率28/138=20%，推断题主的房子应该是高层带电梯，在合理范围的。
公摊的计算稍微有些复杂，常规为了简单表述用的是公摊率，而房产测绘一般用的公摊系数（算法其他答主已清楚回答了），这两者有一定区别。
公摊面积包括的部位较多且不同省市也有不同的规定，简单说：如屋顶、每层前室及楼梯、首层的入户大堂、雨棚（有柱子记全面积，无柱子记半面积）等供整栋所有住户使用的公共部位都纳入公摊面积该楼栋的所有住户按面积大小按公摊系数进行公摊。如果涉及到住宅下有商铺的情形又会复杂些。
自己建的房子有公摊面积吗
自己建的房子，卖肯定没有人买，没有房产证，没有所属权，只有自己居住。
自己居住就没有公摊面积了，只是看房间的大小，具体使用的面积。
自己建造房子主要是打好地基，功能区域分别建好，使用方便，是每个人的愿望。不用计算什么公摊面积。
好了，关于功能房可以分摊面积吗和功能房可以分摊面积吗为什么的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！