大家好，今天给各位分享办公楼费用各公司分摊的一些知识，其中也会对办公楼费用各公司分摊比例进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
写字楼物业广告费该谁收
写字楼物业广告费归写字楼业主所有，物业只是代收，如果写字楼业主和物业另有协议的，应该按照协议履行，任何收取的任何费用都归业主所有。
写字楼公摊面积比例是多少
目前，我们国家的房地产交易市场正处在一个发育的阶段,法律法规还是不够完善的,但是为了更好地保护消费者的合法权益,国家还是对商品房的公摊面积出台统一的、强制性的规定,这样就有利于进一步规范市场。写字楼公摊面积还有哪些重要的问题呢?许多人在购买写字楼的时候,并不知道写字楼的建筑面积是如何计算的,甚至有的人还不知道哪些面积不应该计算在写字楼建筑面积之内。
国家对公摊面积所占的比例还是没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时，同时要应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理。写字楼公摊面积还应该要注意什么问题呢?公用建筑面积一般是由以下两部分组成的。
像电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室还有设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他的功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。写字楼公摊面积还有这些，像套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
只要是已作为独立使用空间销售或者是出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
办公室装修费60万元，是一次性计入费用还是进行长期分摊
“长期待摊费用”是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。如果是公司租办公室，一次性付清约定期限的房租，这个时候就需要用到长期待摊费用这个科目了，因为房租不是只住某个月，企业要在这里办公，一般租期内不会有变动，所以需要每个月进行房租摊销，装修费可以“待摊费用”或者“长期待摊费用”入账，在租赁期内按租赁期限平均分摊。装修支出按合同约定的剩余租赁期限分期摊销，准予扣除。如果退租了，退租后的装修费已经无法给企业带来经济利益，所以其摊销后的余额应一次性计入当期损益。
公司新购买的办公楼进行装修，小额装修费直接计入管理费用，大额装修费支出计入固定资产原值，会增加房产原值，相应房产税的计税基础也会增加。如果暂时计入长期待摊费用，作为长期待摊费用支出，同时自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
办公楼费用各公司分摊和办公楼费用各公司分摊比例的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！