各位老铁们好，相信很多人对办公楼物业费分摊公式都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于办公楼物业费分摊公式以及办公楼物业费分摊公式表的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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小区电梯电费如何分摊
小区用电梯的电费应该是按小区住户的人数来分摊，因为电梯是为上楼和下楼的人员使用的，所以小区整个用电梯的人数来分摊也应该是合理的。
民法典物业费分几档
1民法典物业费分为三档。2首先是基础维护费，包括物业服务人员的工资、保险、培训等费用，该费用由业主共同承担。其次是公共维修基金，用于修缮和更新物业共用设施设备，如电梯、水电路等，该费用由业主按照房屋面积比例支付。最后是个人物业服务费，主要是针对业主自己的房子的维修和保养，例如管道疏通、灯泡更换等，该费用由业主自行承担。3物业费是保证小区良好运转和居住环境的重要支出，具体费用标准由各个物业公司和小区管理委员会决定，但必须在法律规定的基础上执行。
物业费计算公式
1.物业费的计算公式可以根据不同小区和管理机构的具体要求而有所差异。2.一般来说，物业费包括基础费用和附加费用。基础费用包括物业管理和维护、清洁卫生、绿化养护等方面的费用，常常按照每平米面积来计算；附加费用则包括水电费、保安服务费、物业设施维修等费用，按照实际使用情况计算。3.物业费的具体计算公式可以是：物业费=基础费用+附加费用。其中基础费用=物业管理费用+公共维护费用+绿化养护费用，附加费用=水电费+保安服务费+设施维修等费用。总之，与具体小区和管理机构有关，需要根据实际情况进行计算。
住宅小区与办公楼物业费范围差别
两者范围差别主要在两个方面：
1、物业费单价不一样，住宅小区物业费单价从一两块到三四块不等，但是不会再太高，而办公楼物业费单价，基本从5-10块不等，高端写字楼物业费单价更贵；
2、公摊面积比率不同，一般住宅小区公摊大概在20%上下，很少超过26%，而办公楼公摊，基本达到30%以上，因为办公楼过道更多更宽，还有公用卫生间等，都会分摊到公摊里。
租赁办公场所物业费取暖费怎么账务处理
一月一开的发票直接入账，分设明细科目；采暖费可以计入福利费。
一季度半年度或按年开具的先计入待摊费用，再按月分摊就行了
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