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什么是本金还款和本息还款
等额本息还款:
也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款:
又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一段时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
等额本金每个月递减的钱一样多吗
等额本金还贷的钱每个月不一样,每个月一样的是等额本息还款。等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。
信用卡本期还了最低还款那剩下的怎么办
信用卡本期还了最低还款那剩下的,可以一次性还清,或是继续还最低还款额度
1、信用卡本期还了最低还款,剩下的,还会有利息不断产生
2、最低还款额
信用卡产生透支,而在到期还款日时无力全额偿还欠款,则可偿还最低还款额,通常为透支额的10%,设有最低标准。最低还款额的标准会在信用卡的对帐单上标明。最低还款额的概念等于是在向银行表明您并非恶意透支而不想归还欠款,只是暂时没有偿还能力而已。偿还最低还款额将无损于个人信用。一般情况下最低还款额为累计未还消费本金的一定比例(一般为10%),所有费用、利息、超过信用额度的欠款金额、预借现金本金,以及上期账单最低还款额未还部分的总和。
最低还款额计算公式如下:
最低还款额=本期各种费用和利息+上期最低还款额未还部分+本期预借现金余额+分期分摊本金+(本期消费余额+上期未计入最低还款额且未还的消费余额)*10%。
提示:
若经济情况好,可以一次性还清,这样没有压力,也划算,最低还款,就是经济不太好,没有办法,为了不影响信誉,才执行的一个还款办法的选择。
等额本金提前还款缩期后怎么还
采取等额本金还款法的房贷要进行提前还款的话,客户先联系银行进行预约,申请成功后再存钱进还款银行卡里就行了,届时系统自然会进行划扣。而在提前还了一部分款后,客户可以按照自身情况选择缩短还款期限、保持每月月供不变或是选择缩减每月月供,保持还款期限不变。
而正是因为提前还款,房贷利息是能够有所减少的(选择还款中前期提前还,利息减的多一些;选择还款后期提前还,彼时利息已经还的差不多了,因而也减免不了多少)。
至于月还款额的计算,可以根据剩余本金重新分摊每月应还本金,然后每月按时偿还分摊本金及剩余未还贷款在该月产生的利息即可。
当然,如果客户有充裕的资金,那选择提前一次性还清也可以,届时利息就只计收到提前还清当天为止了。
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