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制造费用分摊协议书范本(你认为旧楼加装电梯,楼层费用如何分摊更合理)

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本文目录

  1. 两个人合伙买车协议怎么写
  2. 你认为旧楼加装电梯,楼层费用如何分摊更合理
  3. 2021年最新民法典对全家自愿签定分房协议是否有效
  4. 工程上的居间费用是如何收取的

两个人合伙买车协议怎么写

合伙购车协议书甲方:梁___,身份证号:_____________乙方:叶___,身份证号:_____________为更好的发展上列合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则,订立合伙购车协议如下:一、 合伙购买的车辆概况1、甲乙双方于2010年__月__日共同出资购买品牌为进口中联,汽车泵车辆一台牌照号为鲁NA7558(以下简称为合伙车辆),该车发动机号:_______,底盘号:_________,合伙车辆价款为280万元加上挂牌、购置税、首次购买车辆保险费总价款为318万元(全款),现在系按揭购车(月供8万两年付清)。2、甲乙双方以"联营"方式合伙经营合伙车辆。3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、 双方首付款出资共120万元,车辆产权份额如下:1、甲方首付款出资80万元,占购买合伙车辆总金额三分之二的产权份额(即百分之六十六点六六);乙方出资40万元,占购买合伙车辆总额的三分之一产权份额(即百分之三十三点三三),双方按上述产权分割比例日后在收益中承担合伙车辆的按揭价款本息,也按上述份额获得收益。2、双方以甲方名义为合伙车辆办理按揭贷款手续,并以甲方名义按月归还贷款本息。3、双方约定以甲方名义为合伙车辆办理产权登记,但合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙双方按份额共有。4、双方依照各自的产权份额分配合伙车辆的经营收益,承担经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人承担的义务和责任。5、合伙车辆由双方共同经营,日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。6、双方同意于合伙车辆正式开始运营时,由双方各自记录经营收入和费用支出详细账目,并于每月31日前双方核对账目,以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进行分配;若当月双方合伙经营出现亏损时,则由双方按各自的比例承担亏损。三、 以下事项必须由双方协商决定1、合伙车辆的再次转让2、合伙车辆的经营事项3、合伙车辆的抵押事项4、合伙车辆的交通事故处理事宜5、其它有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效,因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时,应全额赔偿另一方的损失。四、 一方违约时,另一方有权按以下约定行使其权利守约方有权单方面解除本协议,解除协议后车辆的产权归属问题由守约方决定,无论产权归何方所有,应付清另一方所享有产权份额的应付价款后散伙。五、 本协议生效期间,一方转让其所享有的产权份额时,另一方在同等价格的条件下有优先受让权利。六、 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。七、 因本协议发生的一切争议,由双方协商解决,协商不成时,任何一方可向当地法院提起诉讼。八、 本协议一式四份,双方各执两份,自合同签订之日起生效。合伙人甲方:_____(签章)年月日合伙人乙方:_____(签章)年月日

你认为旧楼加装电梯,楼层费用如何分摊更合理

首先感谢邀请我来回答你这个问题。

近些年呢,由于这个土地供应越来越少,那么很多老旧小区呀都地处繁华位置,一般呢都位于。市中心,所以呢,呃,面临拆迁的机会不是很大,那但是呢,呃,上面住的老人又很多,所以呢,现在呢就是国家提出啊,要给老楼啊,一般呢就是针对多层七层楼这种房子呢,要给加装电梯。

那加装电梯呢,呃是分两部分,一部分呢,就是说这栋楼加装电梯,首先要经过这一栋楼2/3的业主同意啊,才可以加装签字。

第二个呢,就是一栋楼加装电梯,首先,电梯公司呢,要过来评估啊,这个楼的环境位置适不适合?加装电梯符不符合条件,如果都符合条件以后还要呢解决。资金的问题啊,这个资金呢分两部分,一部分呢是加装电梯的这一栋楼的这个业主啊。嗯,去出钱,但是出钱的肯定楼层越高的出的越多,有的一楼二楼的呢,甚至都不同意加装电梯,因为啊,他们用电梯的肯定是不多的,或者呢根本都不用这一点呢,是一定要协调好的。那第二部分呢,就是加装一部电梯的费用很高,呃,一般呢就是政府呢会补贴一部分。

如果是我的话,我觉得应该拿按照。八二的原则也就是那越高的楼层那拿的越多啊,像呃,低的楼层了可以不拿或者那象征性的交一些电费就可以了。希望我的回答对你有所帮助。

2021年最新民法典对全家自愿签定分房协议是否有效

您好!

看了一下题主给出的协议内容,从个人角度来看待,这份协议是有问题的

全家人关于财产分割协议,是否有效,需要满足两个基本条件:

是共同一致意见的结果,确实是协议各方的个人真实意思,没有任何人受到任何形式的诱导或者胁迫。协议内容合法、不违背公序良俗。

第一个条件我们暂时忽略,假设是题主全家人每个人真实意思。注意:签名、日期等,需为每个人自己签,不能代签。

针对第二个条件,有一个疑问(或者说提醒)、一个内容上的大问题。

疑问(提醒)

协议中提到的安置房,是否完全为题主父亲的个人房产。其中没有提及母亲的信息。这一点需要题主自行确认。

如果房子属于题主父亲个人,可以忽略这一段。但是,如果房子本属于父母共同财产,就需要分两种情况提醒一下题主:

情况(一):如果母亲健在。这其中必须要有她的分配意见,母亲也必须要自愿同意、签字。

情况(二):如果母亲过世,而之前没有办理过继承手续。那就会比较麻烦:因为其他继承人(不知协议中提及的其他人是否为子女)本就已经有了房子部分份额继承权。如果他们不放弃,协议无效——因为题主父亲不能单独把全部房产做出分配。有两个调整建议供参考:

关于房产部分,可以类似这样的表达方式:父亲在该房产中的份额,由xx和xx平分。或者,需要其他人自愿写上:xx自愿放弃在房产中的可继承份额。内容上的大问题

题主在协议中提到:老人的生养死葬由xx三人负责。这是有大问题的——违法

对老人的赡养(可以等同于协议中“生养死葬”的概念),不是子女相互之间约定,而是全部子女必须承担的法定义务。

作为女儿,题主同样对父母具有不可推卸的赡养义务。除了费用,例如身边照护、情感关怀等,都属于赡养形式。按照协议的意思,个人理解应该主要涉及的是出钱问题。

可以参考如下建议:xx负责承担老人有关生养死葬费用。

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工程上的居间费用是如何收取的

居间费,挺专业的名词。或许这样解释更容易理解,中介费、好处费、佣金。这样就比较通俗易懂。

用句广告语"上**二手车,没有中间商赚差价",也是这个意思。

工程居间费是如何收取的,还有居间费比例是多少,有那些注意事项。

居间费是如何收取的

《合同法》其实对居间费和居间人是有明确规定的。

居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。

通过居间费必须具备的两个条件可以明显看出,口头约定肯定是无效的,必须是有因果关系且因果关系成立的合同书才能取的相应的居间费。

口头约定的多数一般是回扣,属于见光死,基本不受法律保护,所以一定要甲方乙方合法收益的前提下才能有效的取得居间人的居间费。

工程居间费大概比例是多少

大家直观上都觉得搞工程的比较有钱,有钱的前提肯定是工程项目利润空间比较丰满。是吗?

我只能告诉你:你只看见贼吃肉,没看见贼挨打。

工程项目的分类和种类比较多,细分更是繁杂。自营改增之后,税费混杂更是搞不清楚,听着都有道理像那么回事,你就交就对了。

工程居间费,一般都是1-5%,可以进行商榷讨论,双方觉得合适即可,没有明码标价量的规定。还有,悄悄告诉你这1-5%是工程中标价的比例,可不要算少了。

注意事项

这个是重点,也是知识点,跑工地的都知道,二建考试会考的知识点。

工程居间费是要纳税的。在及时执行完有效居间费合同的金额时,要及时申报纳税,待税务系统显示你纳税异常时,是要缴纳滞纳金甚至罚款。

居间人要注意甲乙双方鉴定合同是否有效。工程建设常见的一种用工方式叫专业分包和劳务分包。

1、专业分包的内容是分步分项工程,计取的是工程款,表现为包工包料;劳务分包的内容是工程中的劳务,计取的是人工费,表现为包工不包料,俗称“清包工”。

2、专业分承包人不能再次分包,但可以将劳务作业分包,劳务承包人不能将劳务作业再次分包。

3、专业分承包人与总承包人就专业工程对总发包人承担,劳务承包人仅就劳务作业对劳务发包人负责,对总发包人不直接承担责任。

以上内容比较拗口生涩,但是一定要清楚,他们之间到底是那种劳动关系,毕竟出力不讨好的事,谁都不愿意做。

关于制造费用分摊协议书范本的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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