大家好，如果您还对别墅车库怎么分摊面积的不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享别墅车库怎么分摊面积的的知识，包括别墅车库怎么分摊面积的呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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20平车库实际面积
由于地下车库通道过道比较多，所以公摊系数都比较大，一般情况下都在50%左右，也就是说，20平米的车库，实际面积可能不到10平米，这是一个比较普遍比较现象，也是老百姓反应比较吨的一个社会问题，也是房地产行业矛盾比较集中得一个点，不过随着国家相关法规的逐渐健全，相信矛盾会越来越少。
停车场设计规范上面的单位停车面积怎么计算的
停车场总面积加上公摊面积，除以总车位数公摊面积包括车道、专用坡道、配建楼梯、过道、外围墙体、配套设备房等的面积
地下车库公摊面积标准是多少
针对车位公摊面积的大小，目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的实际面积只有十二三平米，但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下车库的通道、拐角等面积公摊计入其内，如果双车道可能会大些。
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
独立使用的地下室、车棚、车库，为住户服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。其中，地下室作为公用分摊的面积的前提是，该地下室是用来放置为整幢楼服务的设备的。
车库有公摊面积吗多大的车库够用
产权车库是有公摊的，公摊比例还不低呢，通常在50%左右。而且公摊的内容也与住宅的公摊有区别。
车库的建设应当符合《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的要求，符合标准要求的车库都是够用的。需要的话可以去查阅标准，涉及的内容较多，就不在这里罗列了。
在公摊面积划的车位怎么分配
公摊面积划的车位无论是出租或者大家使用，都必须由物业公司与业主委员会进行协商沟通，获得收入以后由业主共同受益，具体实施方案由物业公司根据业主委员会的协商精神进行公示，取得大家的基本共识以后施行，不得私自挪用和出租。
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