大家好，如果您还对别墅庭院面积是分摊面积不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享别墅庭院面积是分摊面积的知识，包括别墅庭院面积是分摊面积么的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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物业费按房屋建筑面积还是使用面积算
物业费统一按不动产权证上面的建筑面积计算，也就是购房时实际付款的面积。这个建筑面积包括了套内建筑面积和公摊面积，其中，套内建筑面积=室内使用面积+1/2外墙面积+套内墙面积+1/2套间隔墙面积，未封闭的阳台、入户花园按一半面积计算。有地下室的，层高不超过2.2米的，不计算面积；超过2.2米的，按全面积计算。
一楼带院子的房子为啥公摊大
购买1楼带院子的房子还是非常不错的，这种房子的优点有很多。
我个人觉得这种房子的生活舒适度还是比较高的，我们可以将院子简单的收拾一下，可以打造成一个阳光房，这样就可以在里面喝喝茶，看看书了，非常的休闲，其实还可以在院子里面种一些花或者是树。
不少老年人都会选择这种房子，因为上下楼非常的方便，所以房子的公摊面积还是比较小的，每个月需要缴纳的物业费很低。
排屋跟别墅的区别
排屋和别墅没有区别，具体分析如下：
1、排屋其实就是别墅中一种类型，被称为联排别墅，它主要是由几个单元组合一块的，比如说有3个、4个单元，一排里面有2到4层结合一块的，每一个单元共享一个外墙，有独立的门户。
2、别墅指的是独门独户，是由两至三层形式的楼房，占地面积比较大，容积率又较低。
3、别墅有很多的类型，有联排或者叠加的别墅。而排屋就是其中一种类型，别墅可以享有私人的庭院，居住面积较大，公摊率也会较大。
安阳九里庭院四期公摊面积多大
根据其他小区的公摊系数，安阳九里庭院四期公摊面积大概是房子建筑面积的20～25%，例如面积100平方，公推在20到25平方。
建业滨河院子公摊面积
大约是在18％～20％。建业的公摊面积，更准确的讲是按公摊率讲，分不同类型的楼而定。属于条型楼大约是在18％～20％。如属于墩式高层则最多不超23％。因为多是中等档次的楼房。并无层户较多，电梯数量较多的户型。所以在这样的户型公摊都在普遍水平的范围之内
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。