大家好，今天小编来为大家解答分租房屋燃气怎么分摊这个问题，分租房屋燃气怎么分摊的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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为什么很多人反感找二房东租房
“二房东”的行为历来是法律所禁止的
“二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再“分房转租”给他人，从中获利的。
房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，统称为“二房东”。
有的合租是跟“二房东”租，他也是从房主那租的房子，这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的，如果房主约定不能再将房子转租就不能租
租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。租房者在约见“二房东”看房时，可以对其“察言观色”，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
如果进行房屋租赁签约时发现签约人不是房东的话，此时承租人可以拒绝签协议，若对方是房东授权委托来签约的，则需要对方出具相应的授权委托书。因为，要是签约的当事人不是房东的话，那么签订的协议就不会对其产生约束力，日后发生纠纷房东也不会认可该协议。
一个同学免费住在自己租的房子里，住得像个大爷似的，该怎么办
我之前一个同学也是这样，我让他和我合租，他不愿意，我说女朋友要过来住，他仍然不愿意走，后面我也没办法了，直接使了个荤招，让他自己乖乖地走人。
三年前的夏天，我的一个大学同学来深圳工作，那个时候我正好一个人住着一个两室一厅的房子，空了一间房。我想着他刚来深圳找工作，人生地不熟，工作又还没有确定，不太好租房子，所以我就直接把他叫到我这里来住，让他找到工作之后，再另外租房子。
为什么我一个人住两室一厅的房子呢？因为这个房子是之前我和公司的一个同事合租的，但前段时间他离职回老家发展了，所以就空出来了一间房，后面一直都没有转租出去，而房租由我一个人承担，一个月3200块钱。
刚开始的时候，我想着他可能也就在这里住一两个星期，等他找到工作之后，他就会走了。所以在他刚住进来的时候，我还好好款待了他一下，周末做饭给他吃，平时下班回来也会买点水果回来一起吃。
但他找工作并不顺利，出去面试了一个多星期，都没有结果。我还安慰他说：“慢慢来，不用着急，找工作这事，也是需要看缘分的，反正我这有住地方，你慢慢找就是了。”当时我确实是在好心安慰他，让他沉下心来找工作，不要担心生活上的问题。
但后面不知道什么原因，他在出去面试了两个星期没有结果之后，就再也不出去面试了。每天就是呆在家里打游戏，并且还住得跟个大爷似的，碰上周末，如果我在家做饭，他啥活也不干，拿起筷子吃就是了，如果我不做饭，他就让我帮他点外卖。感觉他这是真把我这当自己家了，一点也不见外。
看到他这状况，后面我就再也不在家里做饭了，工作日早餐和晚餐都是在公司吃，而且再也不买水果回去了。然后他每天就是到楼下的快餐店吃两顿饭，吃完饭之后，他又回到房间躺尸，除了打游戏，我也不知道他还在房间里干些啥。
后来他在我这住了一个月，仍然没走，也没有出去找工作。我问他：“你这找工作的事怎么打算的啊？你这样天天在家呆着，工作也不会主动找上门啊。”他说：“再等等看，感觉现在是招聘淡季，不太好找。”
我说：“你是有目标公司在等吗？在等别人的消息？”他说：“那倒没有，我就是想过个一两个月再看看，都说金九银十，到那个时候机会应该会多点。”
听他这么一说，我就有点害怕了，心想金九银十，那个时候才7月份，这样他还得在我这住上一两个月啊。当时我真的不知道他是怎么想的，找工作的季节真的重要吗？以我的经验来看未必，能力才是主要因素，我换工作都从来不看季节的。
后面我看他在我这里住得理所当然，一点都没有要搬走的意思，就想找他要房租。于是我就跟他说：“要不你跟我合租好了，帮我分担一半的房租，这样我也就不用转租了。”但他说：“不行啊，我后面要搬走的，就住这一段时间，合租就没必要了吧。”
他说的这一段时间，我真的不知道是多久，可能是两三个月甚至是半年？我心里有点慌。但他这么一说，我也不好意思强行找他要房租了，不然还让他觉得我抠门小气。
当时我在广州有个异地的女朋友，有一个周末，她想过来深圳玩两天，于是我就趁机跟他说：“我女朋友想过来住几天，你在这也住了这么久了，要不要出去另外找个房子。”
结果他毫不介意地说：“不用啊，你们住一个房间就好了，我仍然住这间房，不会干扰到你们的。”他这一说，就让我很无语了，我还从来没见过这么死皮赖脸的人，之前在学校见他好像也不是这样，不知道过了几年为啥就成这样了。
见他不愿意搬走，我后面也不敢把女朋友带到家里来住，生怕闹出什么尴尬场面。不过女朋友倒是一直在吐槽我，说我为啥不把他给撵走。我说我也想让他走，但我真不好意思硬撵啊，这么多年的同学关系，闹僵了真不好。
不过经过这么几次交锋，我对他的反感态度确实是越来越强烈了，甚至可以有点忍无可忍。后面我每天下班回家，都对他没有好脸色，他跟我说话，我都是有点生气地附和两句，不想和他多说话。
他也看出了我生气的样子，但他却好像并不以为我是在生他的气，而是以为我在公司遇到什么烦心的人和事了。有一天晚上，我下班回家，他刚用洗衣机洗完衣服，问我还有没有多余的衣架，我大声地跟他说了句：“自己找啊。”结果他却跟我说：“公司谁惹你了，回来这么大的火气。”我没有回他的话，然后我们就各自洗漱睡觉了。
因为我租房的水电费都是通过网络系统缴费的，后面过了一个星期，我在手机上查看到电费快用完了，我想着他在这死皮赖脸地住着，就故意不缴费。过了两天，家里就停电了，而停电那天正好是周五，快到周末了，我就趁机跑到广州的女朋友那里去呆了两天，让他一个人在家待着，过了两天没电的日子。
他见家里停电了，打电话问我该怎么办？我说：“估计是电费用完了，要不你给我交点吧。”他也愿意帮我交，但我见状，假装说：“系统好像坏掉了，现在交不了电费，估计得等几天去了。”
那个时候正是三伏天，天气非常炎热，在家待着如果没有电，就意味着不能开空调，没有网络，这是非常难受的。等过了周末，我回来之后，我问他这两天是怎么过来的，他说他去外面的网吧待了两天，听他这一说，我心里偷偷地发笑。
过了几天，我仍然说是缴费系统故障了，交不了电费，那几天我故意在公司加班到很晚，一回家就用水桶冲个澡睡觉，而白天则是让他自己一个人在家，随便他怎么过。结果到了停电的第五天，他就跟我说，他打算搬到他的表哥那去住了，在我这住着太难受了。
听他这一说，我暗自高兴，却又觉得自己太傻了，原来他表哥也在深圳，我当初把他叫到我这来住有点自作多情了，真是白瞎了我的好心好意。
我故意不交电费，其实是我撵走同学的一个荤招在经历了前面的几次劝说，面对这样死皮赖脸的同学，我发现真正的好言相劝估计是无法让他自动搬走了，所以就只能用点不那么厚道的办法。
而我的办法是什么呢？就是想办法让他在我这里住得难受，当他难受到实在住不下去了，他自然就会搬走了。所以当我发现电费快用完了的时候，我就借着这个机会，尽量让他住得难受。
虽然他愿意帮我交点电费，但这个时候帮我交电费已经挽回不了我的好感了，我还是想让他尽快搬走，毕竟都在这住了快两个月了，而且还住得跟个大爷似的，所以在他同意帮我交电费的情况下，我仍然是故意不交，就为了让他难受。
但其实他并不知道我是故意不交电费的，所以他也没有责怪我，等他受不了了，他就自行搬走了。
碰到这种情况，到底该怎么办才好呢？这种情况其实在生活中很常见，但很多人碰到这种情况都感到很为难，如果自己默默忍受，那吃亏的就是自己，如果直接赶他走，不仅会伤及情面，如果这事在同学圈中扩散，还可能让人觉得自己不够厚道。
那碰到这种情况，到底该怎么办才好呢？我觉得可以参考以下三步来做：
第一步，你可以试探着问问他愿不愿意和你合租，帮你承担一部分房租，这样只能能够弥补你一部分损失。如果觉得让他出一半的房租钱有点过分，那就让他掏钱去买一些菜和水果回来吃，这样起码能够弥补一下你心里上的平衡。总之就是不要让他一分钱不掏地住在你这里，白吃白喝。
第二步，如果第一步对方不愿意配合，你可以想办法撵他走，但撵他走先不要来硬的，而是要来软的。比如有家人或者男女朋友要过来住，这时如果他是一个通情达理的人，他自己可能也会觉得住在这里不好意思，然后自动搬走。
第三步，如果前面两步对方都不愿意配合，那说明对方就是一个死皮赖脸的人了，抠门小气，毫不通情达理。这个时候，我们就得想些荤招来为难他了，然后让他自行搬走。怎样用荤招来为难他呢？就是想办法让他在家住得难受，没有困难也要给他制造困难，当然在制造困难的时候，不能太直接，让他感觉你是故意为难他，而是要投机取巧，让他觉得是客观事件导致的。当他感觉在这住得很不舒服的时候，他可能也就自己乖乖搬走了。
像我对我的同学，就是经历了前两步的失败之后，才想出第三步的荤招来，故意不交电费，让他白天在家没发呆，他感到很难受，然后就自己搬走了。
总结碰到这种情况，如果你想和他断绝关系，以后老死不相往来，那可以直接赶他走，但我想大部分人是不愿意这么做的，毕竟大家是同学，有很多交集，以后如果再见面，就会显得很尴尬，并且事情如果在同学圈扩散，还可能影响自己的声誉。
所以碰到这种情况，只能智取，不能硬刚，而智取的办法就是，先好言相劝，好言相劝无果，再以有家人或男女朋友要来住，让他觉得尴尬，如果他仍然不愿意走，最后才想办法让他住得难受，没有困难也要借机给他制造困难。
大家还能想出什么好办法来吗？欢迎一起交流。
在北上广租房有多痛苦
合租、混租、同居，是北上广深租房族寄生在这里的主要方式。生活里充斥着辛勤耕耘的隔壁情侣、通宵打魔兽的邻屋宅男以及客厅里乐于铲屎的猫奴狗奴。
如厕排队是常有的事，有经验的北上广深租房族，往往会备一个矿泉水瓶或者塑料盆，以解燃眉之急。灶台上锅里放着几个月前室友煮剩的食物残渣，客厅里(假如客厅还没有被打隔断)始终堆满了不知谁从房间里扔出的垃圾。
同租室友大多是成年人，大学宿舍时的客套早已不再适用，互不打扰，才是北上广深租房族的基本准则。其中一些人或许会变成不错的朋友，或许只是在缴水电煤气费时偶尔聊天的陌生人，也或许会成为永不想再见的仇人。总之，北上广深租房族的“睡眠”交际圈是丰富多彩的。
对于在深圳出现的大量二手房东，你怎么看这些人
深圳的二手房东已经是一个职业了，很多人整包本地村民手上的农民房，稍作装饰整理，再次出租给个人租房者。
作为本土村民，手上拥有整栋农民房，而他们拥有的土地，早已让他们实现财务自由，他们不想去费心打理手上的房产，就选择整栋出租给二手房东，简单方便，二手房东又再次出租给个人租房者，这就像工地的总包-分包-再分包模式，而这些二手房东是作为专门的收入手段来出租房产的，租金是他们的收入来源，这已然成了一个职业。
这些二手房东将房产出租给个人后，还会从水电费中赚取差价，比如政府的水电收费标准是水3块左右，民电7毛左右，而二手房东收取的费用基本都是6-8块水费，1.5元电费，水电表还会经常莫名其妙自己跳转，退房时候押金永远不可能全额退回，他总有各种理由来扣除你的押金。
正是因为这种利益关系，导致租房市场很不规范，二手房东说了算，也没有人情味可言，凡是在深圳租住过二手房东房产的人，都知道有多凄凉。
以上个人观点，仅供参考！
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