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分期项目 成本分摊(分期项目 成本分摊率)

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本文目录

  1. sap的长期待摊费用如何做分摊
  2. 同一宗土地有多个项目如何分摊
  3. 分期付款的合同怎么做分录
  4. 产品分摊费用计算公式
  5. 商誉分摊是什么意思

sap的长期待摊费用如何做分摊

一、长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用,包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。应当在以后年度内分期摊销。二、每月的摊销分录是:借:管理费用-长期待摊费用等贷:长期待摊费用三、《企业所得税法》第十三条规定,企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的,准予扣除:1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出;2、租入固定资产的改建支出;3、固定资产的大修理支出;4、其他应当作为长期待摊费用的支出。《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。《企业所得税法》第十三条第三项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;修理后固定资产的使用年限延长2年以上。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”,税法暂未明确。

同一宗土地有多个项目如何分摊

房地产项目成本要素间的基本分摊原则如下:

(1)取得土地的成本/土地征用及拆迁补偿费的分摊原则:

土地成本包括土地出让金和缴纳的相关税费。应用占地面积法和建筑面积法进行分摊,且应注意以下细节。

·分期开发的项目,可以按占地面积分摊。

·对同一项目里不同类型的建筑物土地成本按照建筑面积进行分摊。

·对占地相对独立的不同类型房地产,可按该类型房地产占地面积占该项目房地产总占地面积的比例计算分摊土地成本。

(2)前期工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用分摊原则:可售建筑面积法、占地面积法。

(3)建筑安装工程费分摊原则:直接成本法、可售建筑面积法、层高系数建筑面积分摊法。

分期付款的合同怎么做分录

1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限<=3年)(1)购入时借:原材料(等资产)贷:应付账款(2)付款时借:应付账款贷:银行存款

2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年),延期支付的货款实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:(1)购入时借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)应交税费——应交增值税(进项税额)未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)贷:长期应付款(合同价)银行存款(支付的进项税额)(2)编制“未确认融资费用分摊表”计算每一年应分摊的融资费用(3)在分期付款期限内,每年年末时,都要做支付分期应付账款并分摊融资费用的分录借:长期应付款贷:银行存款借:财务费用贷:未确认融资费用(按照分摊表的金额记录)

产品分摊费用计算公式

分摊成本=总成本x(1÷分期月份)

实际摊销法,即根据实际费用进行摊销,多则多摊,少则少摊,没有就不摊;

平均摊销法,即把一定时间内发生的费用平均摊在每个産品或成本中;

不规则摊销法,即根据生産经营需要进行费用分摊,可能将一笔费用平均分摊在每一个産品中,也可能在一批産品中,一分钱也不摊.

商誉分摊是什么意思

商誉分摊是将商誉分摊到经营期间作为费用的意思,商誉是企业并购中形成的,具体数额为,合并对价扣除未合并企业可辨认净资产公允价值份额的部分,商誉数额越大,企业对未来的预期越高,随之带来的风险越大,所以商誉分为摊销或减脂测试两种方式。

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