今天给各位分享分摊面积赠送面积怎么算的知识，其中也会对分摊面积赠送面积怎么算的进行解释。...
今天给各位分享分摊面积赠送面积怎么算的知识，其中也会对分摊面积赠送面积怎么算的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产多余赠送面积如何合法化
买房赠送面积大部分情况下是合法的，但是买房赠送面积也分为三种情况：
1、业主本来就应该得到的面积，开发商说是赠送的;
2、开发商擅自改面积违规建设的房子，而这种房子一被查出，那可能就办不了房产证了;
3、业主明明交了钱的公摊面积，开发商硬说是自己赠送给你的，这三种情况都是违规的，如果真的遇到了，你大可以去讨要个说法。
赠送面积和公摊面积冲突吗
赠送面积和公摊面积不发生冲突，赠送面积一般都是露台之类的，而公摊面积是公共区域的，这屋内一个屋外所以不发生冲突。
不动产证中专有建筑面积包含赠送面积吗
建筑面积面积就是套内面积+公摊面积，也是房产证上的面积。套内面积是使用面积+阳台面积，赠送面积是不计算在房产证上的，比如飘窗、开放式阳台的一半面积等都是不计算在套内面积中的，是不计入房产证面积的，也可以说是赠送面积，具体的去勘测院咨询啥。
一楼赠送的花园是不是公摊面积
一楼赠送的花园实际上就是公摊面积！
一楼买房的业主，是同其他业主出同样的钱购买的房子。公摊面积与其他业主的公摊面积，明显吃亏。所以，为了弥补一楼业主的损失，开发商送给一楼业主十多平米的小院。
这样一楼业主就与其他楼层的业主扯平了。
125平方房子实际面积
多层的话，它的得房率大概是在70%~80，如果是高层的话呢，得房率是55%~70%之间。想当125个平方的房子在多层的话，它的实际面积大概会在100~105之间，如果是高层的话，它的实际面积大概会在90平米之间。高三有部分楼盘，它的公摊面积有可能还会达到35%。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的分摊面积赠送面积怎么算和分摊面积赠送面积怎么算的问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！