大家好，关于分摊面积的好处在哪很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于分摊面积的好处在哪些方面的知识，希望对各位有所帮助！
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物业一费制对业主的好处
物业服务费“一费制”，即将原来的物业费、电梯费、水电公摊费等收费项目合并，统称为物业服务费。物业服务费“一费制”并不是涨价，而是收费模式的一种调整。执行推行物业服务费“一费制”，这样原有的电梯费和水电公摊费就不再分开另行收取，极大的方便了业主。
一户两户好处
一梯两户中间户的优点1、这种房子很多都是朝南的户型,所以它的通风效果是非常好的,不用担心房子出现受潮的现象了。2、一梯两户中间户的房子容积率比较低,所以居住起来的舒适感也非常好,选择此类住房的人群也比较多...
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房子一梯两户有哪些缺点1、若房子是一梯两户的户型,那么公摊面积是比较大的,所以在购房的时候需要支付的公摊费用会相对多一些。2...
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购房需要注意哪些问题1、购房子的时候,首先要注意的是房子的朝向问题,建议大家可以
什么时候会取消“公摊面积”取消后会怎么样
《公摊面积取消，住宅按套内使用面积算，对房价和生活有什么影响？》
近日，住房和城乡建设部公布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中提出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。房地产交易将正式告别“公摊面积”，多年来那饱受吐槽“买100平米房子只得70平米”的现象有望终结。
在此之前，国内房地产的相关法律规定没有对房地产交易中应该使用套内面积还是建筑面积（套内+公摊）。只有重庆在2002年，以地方法规的方式规定产地产交易必须使用套内面积。
这也使得重庆网友在多年来对此一直赞赏有加。在谈论买房问题时，重庆网友都会说，我们重庆买房面积都是套内面积。惹得其他省市的网友好生羡慕，再加上重庆妹子的名气，如果不是那冬冷夏热的气候，很多网友都打算打包行李买去重庆的车票了。
那么，房地产交易以套内面积计算，会给我们的生活带来什么影响呢？又会给房价带来什么影响呢？
按面积收费的项目受影响
一些以建筑面积来计算收费的项目，有望降低费用，包括物业费、供暖费。（这个具体还是要看当地物业费和供暖费的计价方式。）
还有以后可能会出台的房产税，也可能只根据套内面积来计算。
房地产交易更加透明
其次，以套内面积来进行房地产交易，对买家来说，交易更加透明省心。就像现在，依然还有不少人群在买房时，被套内面积、公摊面积、建筑面积等名词搞得云里雾里，在买房交钱的时候以为自己买的是100平米的大房子，结果买到手之后才发现只有70平米的使用面积，导致花钱花得不开心。
对房价带来的影响
比如国内现在都在抑制房地产投机，限制房地产单价。假设一套房子套内面积70平米，公摊面积30平米，卖价140万。如果以套内面积交易，那么这套房子的均价就是每平米20000元；如果以建筑面积交易，那么均价就是每平米14000元。
所以，即使房地产调控限单价，房地产开发企业也可以通过做大公摊面积的形式，来降低房子的单价，以符合政策管控要求。而当地政府也乐于用这种形式，来让当地的房价数据保持在一个相对的低价位。
而一旦使用套内面积交易，那么房价中公摊面积的水分就会被挤干，那么真实的套内面积房价数据就会展示在众人面前。这种方式对于调控房价的目标是有好处的。
当然，上有政策下有对策，只怕带装修出售的房子会越来越多吧……而且到时候，可能还会有更多其他的应对方式。
对建筑设计带来的影响
如果使用套内面积计价，也就意味着公摊面积不值钱了。那么对于房地产开发企业，为了降低成本，是否在建筑设计上，会尽量地减少公摊使用部分？比如楼梯、楼道等变窄了。
当然，目前公布的只是征求意见稿，最后是否能实施还是个未知数，而且所需的时间也很漫长，最后能达成的效果也同样是未知数。后续如何，我们只能拭目以待。
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有人说如果海南取消公摊面积，受益的是购买者，你怎么看
算个成本你就会知道，取消公摊成本对于开发商来说，会损失多，按一栋18层除去1楼车库或者柴火间，17层，一层算3户，一栋51户，51户按公摊面积算差不多1000平方，算这个小区有20栋，也就是说20000平方，按一平方10000计算20000X10000＝2个亿，你认为开发商会少赚2亿吗？
公摊为什么会越来越大
公摊会越来越大的原因是
排除开发商的因素外，现在高层建筑，就还要加上电梯间等面积。十八层以下的叫做“二类高层”，这种住宅需要设置消防电梯、封闭楼梯间和电梯侯梯厅（前室），公摊面积自然就多了。
十九层以上的高层住宅叫做“一类高层”，这种建筑每个单元需要设置两部楼梯（两个安全出口）、防烟楼梯间和电梯间，其他的消防要求也要提高，把这些设施面积加在一起要六十平方米左右，再加上必要的走道，公摊面积就不少了
关于分摊面积的好处在哪和分摊面积的好处在哪些方面的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。