大家好，关于分摊面积变大了原因很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于分摊面积变大了原因分析的知识，希望对各位有所帮助！
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为什么房子公摊越来越大
其实，很多人在买房的时候容易陷入一个误区，即他们认为房屋楼层越高，住户越多，平分到每个住户的公摊面积就会越少。其实不然：房屋楼层越高，公摊面积越大！
公摊面积一般是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公摊面积越大，购房者支付的“冤枉钱”也就越多。就像买西瓜一样，有的皮薄，有的皮厚，同等重量，皮厚的西瓜瓜瓤也就要相对少一些。
公摊面积怎么一步步上涨的
公摊面积不会上涨，公摊面积是你买房子的时候直接算在你的房子里面的，是一次性付清的，不是每年都涨价的，房子多少平公摊直接给你加你的买房子的面积里面，然后你的实际面积就是房子里面的面积，公摊是包括你消防通道电梯还有楼梯的面积
开发商改变公摊面积计算规则至使公摊面积增大要补钱怎么办
因为你买的是“建筑面积”，所以现在建筑面积变大的情况下，要求补差价是合理的，而且实际操作中也一直是这样操作的。一般来讲，正负不超过3%就算是正常误差。
2、关于公摊面积增大导致套内面积变小，这得看你当初和开发商签订的合同里面有没有对公摊面积的约定，我估计要么没有，就算有也是对开发商有利的条款3、其实你也不用过分纠结于这个问题，毕竟你的产权面积变大了。你以后要处置这套房产的时候，不管是买卖、租赁还是拆迁，都是以产权证为准
123平米的房子，公摊面积就占据了25平米，请问这算正常吗
太正常了。
目前国内大多数商品房销售的面积为建筑面积，即：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。一般带电梯的高层住宅公摊在20-30%之间，控制不好的会更大。你这才刚20%，公摊算小的。
而且所谓的套内建筑面积是包括墙体的面积，实际室内空间，业内叫纯使用面积，也叫铺砖面积，真正能用的面积会更小。
为什么户数越多公摊越大
住户多公共区域就越大，所以公摊面积越大！公摊面积是你家整栋楼的公共区域，如楼道，电梯井，楼梯间，门厅等等。住户越多，需要的电梯就多，电梯间就要更宽敞，楼道也要更宽，这些公共区域越多，最后平均到你家的公摊面积也就越大，这都是成正比例的
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