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2楼取暖面积怎么计算
取暖面积就是你家的建筑面积，是不分楼层的，包括你家的公摊面积，例如楼道，楼梯，电梯，电井，管道井虽然不供暖气，但也要交暖气费的，虽然你家交暖气费是建筑面积，但是享受热气的只有使用面积，公摊面积没有暖气也要交费，例如我家建筑面积95平，使用面积75平，我家要交95平的暖气费，只使用75平的暖气
公摊面积包括地上车位吗
、小区路道和公共车库属于全体业主所有的公共设施，不属于房屋的公摊面积。
??2、可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
??（1）大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
??（2）每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。
不动产权证公摊面积怎么看
房产证上的面积属于总建筑面积容，总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分;如(楼梯，电梯，走道，设备间，水井，电井)等等。
一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。
公摊系数司法解释
公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。
公摊面积包括楼梯间(屋面楼梯间)、电梯间(电梯机房)、管道井(电井、水井、暖井等)，然后还包括建筑物的外墙和外墙体保温，以上就是构成公摊的几个要素。
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