大家好，今天来为大家解答分摊面积为零是什么意思这个问题的一些问题点，包括分摊面积为零是什么意思啊也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
公摊面积一般百分之几
公摊面积一般在百分之二十左右。高层楼房高于十一层的，都是双电梯，双楼道，一层楼户数越少.，公摊越大。一层户数为四户的公摊大于户数是三户的公摊。公摊率为百分之二十左右。一层四户的公摊在百分之十七八，一层三户的公摊在百分之二十二三左右。
为什么地下车位套内面积为0
储藏室、车库，我们在购买的时候，开发商多数也是按面积乘以单价卖给我们的，按理说也是有建筑面积，公摊面积的。那为何会出现面积为零的情况？
其实不论是作为附属用房跟主房办在一个不动产证上，还是自己单独办证，储藏室也是包含建筑面积、专用面积、分摊面积的，只不过储藏室因为走道过多，公摊往往都比较大。
当储藏室、车库层高不足2.2米时，根据规则是不计算面积的，此时的面积就是零。他所缴纳的物业维修基金也是按个计算。当层高大于2.2米时，他就按正常的面积出现，物业维修基金随主房的单价缴纳。
一百零二平米的房实用面积是多少
一百零二平米的房实用面积。商品房都有公摊面积，把公摊面积减去就是实用面积。102平米公摊面积按百分之二十计算。
102平米除以100乘以20，等于20.4平米。20.4平米就是公摊面积。
用102平米减去20.4平米，等于81.6平米。81.6就是房的实用面积。
95平的房子实际面积
地面积应该在66平米左右，因为这是按百分之69的得房率求得的，因为95平米这样的房屋，他多数是在中间户的户型，通常都是两个电梯，公摊率大约在22左右，得房率大都不能达到70%，所以如此。
不可售面积怎么分摊成本
1.不可售面积应分摊的开发成本：
不可售面积应分摊的开发成本＝改变用途的建筑面积×（项目支付开
发成本总额÷项目总建筑面积）
公共配套设备费的分摊，应根据实际使用情况确认分摊方法。如果全部归全体业主共有或全部用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积分摊的成本为0，可售建筑面积负担全部配套设备费。
如果只是部分归全体业主共有或部分用于非营利性社会公共事业，不可售建筑面积就应按比例分摊配套设施费，可售建筑面积只负担部分配套设备费。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的分摊面积为零是什么意思和分摊面积为零是什么意思啊问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！