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148平小高层公摊多少
148平的户型小高层的公摊面积比例应该在13%~18%左右,如果按照这个公摊比例计算的话,公摊面积在19.24~26.64平之间。当然了这个不是绝对的,也有的小高层公摊比例小,有的公摊面积比较大,具体的以售楼部开发商公示为主。相对于高层来说,公摊要小很多。
公摊面积多少才合法
国家规定公摊面积,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;点式的楼盘公摊大多在15%~17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不仅电梯、楼道、门厅,甚至门口警卫室的一部分面积也要由购房者买单。计算方法:用各户套内面积按比例进行分摊。
120平房子公摊15平算多少公摊
120平米的房子,公摊面积是15平米,计算多少公摊面积?
15平米除以120平米乘以100,约等于13平米。公摊面积是百分之十三。
这么小的公摊,那么业主的套内面积就大了,室内的净面积也就大了。
业主都爱买公摊面积小,净面积大的房子。这样业主的实惠多!
住宅楼公摊面积规定
通常公摊面积不能超过30%。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
高层建筑面积133平,使用面积多少
100~105平米左右。
虽然题面没写但是这题大概率是问的住宅。那么关于住宅,首先高层一般指20层以上,根据相关规范,超过18层的住宅需要配置2部电梯和2部楼梯,而且电梯厅的面积也会相应扩大,导致高层住宅的得房率大概只有75%~80%,计算下来使用面积就是这么多。
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