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公共设施维修费由谁收取
公共设施受损无法找到责任人时，一般按照受益人原则分摊，具体情况如下：
1、物业管理区域内住宅楼外公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余维修费用由全体业主按建筑面积比例分摊。
2、住宅楼内公用部分和公共设施设备的维修费用，由住宅楼内所有业主按其拥有的建筑面积比例分摊。
3、一栋住宅有两个或两个以上单元门的，一个单元所有业主专用的设施设备的维修费用，由该楼层的所有产权按照拥有的建筑面积比例分摊。在住宅中，一楼住宅所有业主专用的设施设备维护费用，由该楼层所有业主按照其拥有的建筑面积比例分摊。
工程机械台班产量定额与台班费用定额之间的关系是什么
工程机械台班产量定额与台班费用定额两者之间没有必然的联系。
机械台班定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间，它反映了合理地、均衡地组织作业和使用机械时，该机械在单位时间内的生产效率。
机械台班定额又称机械台班使用定额，由于其表现形式的不同,可分为时间定额和产量定额两种。
1、机械时间定额
机械时间定额是指在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品必须消耗的时间。机械时间定额以“台班”或“台时”为单位。
单位产品的机械时间定额(台班)=1/机械台班产量
2、机械产量定额
机械产量定额是指在合理劳动组织和合理使用机械的条件下，某种机械在一个台班的时间内，所必须完成的和各产品的数量。
机械产量定额=1/机械时间定额
由此可见机械时间定额和机械常量定额之间是互为倒数的的关系
3、机械和人工共同工作时的人工定额
由于机械必须由人工小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额应包括人工时间定额．即：单位产品人工时间定额=小组成员工日数总和/台班产量
机械台班费用定额是指在一个台班中，为使机械正常运转需要支出和分摊的折旧、维修、安装拆卸、辅助设施以及人工、动力燃料、养路费、车船使用税等各项费用消耗的标准，即确定机械台班单价的定额。
由不变费用和可变费用两大部分组成
1、不变费用
根据主管部门的规定和机械年工作台班制度确定的，它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都要支出，是一种比较固定的经常性费用，应按全年的费用分摊到每一台班中去。
包括：机械的折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸及辅助设施费
2、可变费用
是以每台班实物消耗指标的形式表示的，即机械开动或运转时才会发生的费用，在使用时随工程所在地的人工、动力燃料、养路费及车船使用税的标准不同而不同，应根据有关的文件或规定计算确定。
包括：人工费、动力燃料费、养路费及车船使用税
前期工程成本的分摊有哪几种形式
前期工程费的分摊方法包括：占地面积法、建筑面积法、直接成本法和预算造价法。房地产企业在分摊时，可以自行选择其中的一种方法。对于前期工程费中的具体支出项目，应具体分析，分别采用不同的分摊方法。
如果没有确实的理由，前期工程费的支出应采用统一的分摊方法，即不能人为地通过分摊方法的选择来调节各成本对象的成本。
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