本篇文章给大家谈谈公平分摊费，以及公共分摊费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录：
- 1、合租房子 ，怎样分摊房费比较公平
- 2、费用分摊还应遵循什么样的原则？
- 3、旧楼加装电梯同一楼层面积不同如何分摊费用公平合理？
- 4、公摊费是什么
- 5、难道合租对公摊费用,如电费,有异议时就一定是不想公摊那一方的错吗？
合租房子 ，怎样分摊房费比较公平
这得要看你们在房里的时间来衡量!比如说LZ每天一个人在房里10个小时!小情侣5个小时!这就按房间分!如果在房里的时间不均等!就把房租按屋分!水电费高的话就按人头均摊!假如每个月的水电费不是很高的话就按房分!这样免于得罪人!而且有时单身方面偶尔来个朋友什么的小住几天!小情侣方也没什么话好说!
补充---这样的话就房租费均摊!水电按人头!对方只占了一个房!怎么都不会愿意承担2/3的房租
费用分摊还应遵循什么样的原则？
1. 成本降低原则 公共费用分摊应当能够促进阿米巴组织形成持续的成本降低机制。成本管理要“以人为本”，阿米巴组织只有获取利润，才能求得生存，并增加投资，扩大生产经营规模，以求得发展，广大职工的利益才能得到保障。因此，必须将全体员工都动员起来，真正做到全员重视成本，全员抓成本管理。
阿米巴经营是“人人成为经营者”的模式，既然如此，就是要让员工建立投入产出的理念，明确投入成本和费用才能获得产出，从而更加全面深入地理解成本概念、增强全面成本管理的意识。因此，在阿米巴公共费用分摊时，应尽量将企业的所有资源都进行量化，并合理分摊至各个阿米巴组织。
2. 有偿使用原则 有偿使用是指，企业把与生产经营相关的资源提供给阿米巴组织或个人使用，而阿米巴组织按照有偿使用合同的规定，一次或分年度向企业缴纳有偿使用费的行为。
在阿米巴组织公共费用分摊过程中，要按照“谁使用、谁承担”的原则进行，能够分清的要坚决分清，暂时不能分清的要进行合理分摊，确保责任、权利的一致性。
3. 资源有效使用原则
企业的有效资源是指企业整个资源体系中，可以有效利用的部分。例如，企业拥有非常优秀的人才，但没有合理利用人才，就不构成有效的人力资源。这正是许多企业面临的困惑，一方面公司人才济济，但另一方面人浮于事，有效人力资源不足。可见，有效的人力资源的大小不是由人力资源的数量决定，而是由人力资源的质量，即人力资源的适用率和人才能力发挥率决定的。
同样，分摊到阿米巴组织的资源，必须是阿米巴组织能够有效使用的资源。如果某项资源已经不能为阿米巴组织提供有效帮助，那么该项资源不应分摊给阿米巴组织。例如某些闲置或已损坏弃用的生产设备，不应分摊给阿米巴组织。
4. 一致认同原则 公共费用分摊是阿米巴组织开展经营活动的基础，直接决定了阿米巴组织的经营支出项目，进而对阿米巴组织的经营收益产生决定性影响，因而也决定了广大员工对阿米巴经营模式的认同程度。
为了有效推进阿米巴经营在企业中的顺利开展，提高阿米巴成员作为“经营者”意识，企业在公共费用分摊过程中要充分体现民主理念，公共费用分摊的结果必须经过阿米巴领导人的签字认可才能生效。
5. 促进合作原则 公共费用分摊应当能促进企业各阿米巴组织之间的合作。如果因为不公平的费用分摊，导致各个阿米巴之间互相猜疑和内讧，那么，导入阿米巴经营模式就会功亏一篑。
一般来说期间费用和公共费用是需要分摊的。
费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊，便于各生产成本的科学计算。
费用分摊的基本程序包括：
1）确定成本对象；
2）归集共同费用；
3）选择分摊标准；
4）将共同费用分摊到成本对象中去；
5）归集——分摊——再归集——再分摊，直到最终成本计算出来。
在理论上，费用分摊可能存在一个最佳标准。有一些共同费用的分摊标准比较明确，如水电费按实际耗用量分摊；但是，更多的共同费用没有明确的分摊标准，因为共同往往就意味着没有标准，如品牌广告费用在不同产品之间分摊，到底是按销量分摊更科学，还是按价格或市场份额进行分摊更科学。
从某种角度上来说，费用分摊类似于内部税收，它是政策导向的，不同标准可能会有不同的后果，如按人员为标准可能会促使某些部门尽量少雇佣人员，此外，还可以按实际耗用量为标准、按比例为标准、按协商标准等。因此，没有绝对完美的分摊标准 。
旧楼加装电梯同一楼层面积不同如何分摊费用公平合理？
旧楼加装电梯的分摊费用从来就没有什么绝对的公平合理，只要协商能达到各家各户都能接受的程度，就算是公平合理了。至于同一楼层不同住户面积不同的分摊，有按面积分摊的，也有不管面积只按户分摊的，还有按住户人数分摊的。但不管怎么分摊，都肯定各有利弊，都不可能绝对公平合理。
公摊费是什么
公摊费是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。
根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；
小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；
小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。
住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住户合理分摊；
小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住户合理分摊；
高层住宅（含商铺、办公楼）的电梯等公用设备运行的电费，应设独立计量表，由所有使用该电梯和设备的住户合理分摊。
拓展资料
一、小区公摊电费的计算方法
公共照明电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。
住宅公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）
2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
5、二次供水增压水泵用电
6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
7、电梯用电
二、公共照明系统的电费和维修费是怎么计算的?
1、电费：（W1×T1+W2×T2…+Wn×Tn）×30×PE W1表示每日开启时间为Tl（小时）的照明电器总功率（千瓦·小时）；T1表示每日开启时间（小时）；30代表每月测算的天数；PE表示电费单价（元／kW）；
2、维修费：这是一个估算的经验值，一般按照当地的工资水平费用和使用的零配件、进货的价格来测算。
参考资料：海南省物价局-海南省物业管理区域共用水电费分摊办法
难道合租对公摊费用,如电费,有异议时就一定是不想公摊那一方的错吗？
不是的，根据彼此的合同规定。一般租房的公摊水电费，房东都会要求租客缴纳，有部分水电公摊费是算在管理费内的，也是租客缴纳的，所以，在签订租房合同时，租客可以事先与房东约定好相关的缴纳事项。
1、合租房里每个人都需要用水，因此水费按照人数来分摊会比较公平。电费分摊会比较容易出现矛盾。比较公平的方法是房东在每个房间安装一个分电表，租客负责自己房间的电费，至于公共区域的电费可以按照人数来分摊。
2、如果合租的房子只有一套水电表，每个房间都是一个人租住的话，那么水电费可以按照人数来平摊。如果合租房有的房间是情侣租住的话，水费按照人数平摊，电费的话可以按照房间数平摊。合租房是没有绝对的公平，其水电费如何支付大家可以协商解决。
租房签合同要注意
1、当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证。
企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租房合同。
2、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人双方共同约定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
3、转租约定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得更高的租金收入。这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。
4、房产证：要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认!”
关于公平分摊费和公共分摊费用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。