中建江山玖樾小区是一座高品质的住宅小区，由中国建筑集团有限公司开发建设。在购买房产时，我们不可避免地会关注到分摊率这个问题。那么，什么是中建江山玖樾分摊率呢？本文将为您详细解答。
1. 什么是中建江山玖樾分摊率？
中建江山玖樾分摊率是指在购买该小区房产时，除了房屋实际售价外，还需要支付的公共部分费用所占比例。这些公共部分包括但不限于物业管理费、绿化费、公共设施维护费等。因此，分摊率越高，购房者需要支付的额外费用就越多。
2. 中建江山玖樾分摊率的计算方式是什么？
中建江山玖樾分摊率的计算方式是：分摊率=公共部分总费用÷房屋实际售价。例如，若某套房屋实际售价为100万元，公共部分总费用为10万元，则分摊率为10%。
3. 中建江山玖樾分摊率与购房者的关系是什么？
中建江山玖樾分摊率直接影响购房者的购房成本。因此，在购买房产时，购房者应该对分摊率进行充分了解，并在考虑到自身经济状况的前提下，选择适合自己的房屋。
4. 中建江山玖樾分摊率高低的原因是什么？
中建江山玖樾分摊率的高低与小区的公共设施、物业管理等有关。如果小区公共设施完备、物业管理服务优质，则需要支付的公共部分费用就会相应增加，分摊率也会随之升高。
5. 如何降低中建江山玖樾分摊率？
购房者可以通过多种方式来降低中建江山玖樾分摊率。首先，可以选择面积较小、价格较低的房屋；其次，可以选择较低楼层的房屋，因为高层房屋需要支付的电梯维护费等公共部分费用更高；最后，可以选择不享受小区提供的一些高档设施和服务，如游泳池、健身房等，从而减少付出的公共部分费用。
中建江山玖樾分摊率是购房者在购买该小区房产时需要支付的公共部分费用所占比例。购房者应该充分了解分摊率，选择适合自己的房屋。分摊率高低与小区公共设施、物业管理等有关，购房者可以通过选择面积较小、价格较低的房屋、较低楼层的房屋以及不享受小区提供的一些高档设施和服务等方式来降低分摊率。