其实分摊系数和分摊面积的关系的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解分摊系数和分摊面积的关系是什么，因此呢，今天小编就来为大家分享分摊系数和分摊面积的关系的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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分摊面积多少算合理
多层公摊率10%-15%,140平米公摊面积14平米-21平米之间合理。
多层一般有两种形态,一种是没有电梯的多层,公摊系数少,一种是有电梯的多层基本接近小高层的公摊,平层布局一般是一梯两户的格局,公摊率一般不超过15%。
140平米的户型按照公摊10%-15%进行计算:公摊面积14平米-21平米之间,实际使用面积119平米-126平米之间。
2、小高层公摊率15%-20%,140平米公摊面积21平米-28平米之间合理。
22层两梯四户公摊系数32%合理吗
不合理。如果把32％倒过来，成为23％基本合理。因为两梯四户的公摊率大多是22.5％，折合公摊面积是32平方米。可见32％并不是公摊系数而是公摊面积。因为该套房的购房面积是142平方米。现实和测算相互吻合。这种三室较大户型也存在。所以如此。
分摊面积计算公式
房屋的公摊面积指的是分摊房屋公用建筑面积的简称。其计算公式是：公摊面积=公摊系数??套内建筑面积。比如说一套商品房的公摊系数是20%，套内面积是180平方米的话，那么其公摊面积就是：20%??180平方米=36平方米。
公摊与分摊的换算
住宅楼公摊面积计算方法为:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)
分摊面积公式
为每个单位的分摊面积=（总面积-非分摊面积）/总单位数，其中总面积为被分摊的总面积，非分摊面积是不能被分摊的面积，比如公共区域或者其他特定用途的面积，总单位数为被分摊的所有单位的总数。此公式通常用于共同拥有的物业或共管物业，帮助业主们公平地分摊维护、修缮等费用。
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