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分摊系数和公摊率怎么换算(分摊系数和公摊率怎么换算的)

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本文目录

  1. 分摊手续费什么意思
  2. 上海加装电梯电费分摊标准
  3. 百分比分摊公式怎么算
  4. 电梯分摊标准
  5. 搜电的分成比例和分摊比例

分摊手续费什么意思

分摊手续费是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊,便于各生产成本的科学计算。

费用分摊的原因在于:

1)现代化生产导致共同费用的出现,而高科技进一步提高了共同费用的比例,共同费用可以说是无处不在;

2)从科斯关于企业的讨论我们可以知道,既然企业仍然能节约交易成本,共同费用就不可避免。

上海加装电梯电费分摊标准

对电梯电费的分摊,上海市房管局制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资分摊指导区间》。

相关业主可按照“谁受益,谁出资”的原则,通过协商确定具体加装电梯分摊费用。出资指导区间供协商参考,具体以业主协商后协议约定为准。

这份《指导区间》根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导,比如:

平层入户的7层楼型

1楼无需出资,2楼出资指导区间为4-6%,7楼出资指导区间为28-30%。

错层入户的7层楼型

1楼同样无需出资,2楼出资指导区间为2-4%,7楼出资指导区间为30-32%。

百分比分摊公式怎么算

比例分摊费用是“直接认定费用”的对称。是指费用发生后,不能根据有关费用凭证.直接记入应由哪类商品负担,需要按各类商品所占比重进行分摊的费用。如利息、工资及其他各项间接费用等。

简介

在商业会计中,对于不能直接记入应由哪类商品负担的共同费用,平日可先按费用项目记入有关二级帐户,月终汇集再按一定比例在各商品大类之间进行分摊。

分摊方法

其分摊方法主要有:

(1)对共同性运杂费、保管费等可按重量、容积比例法分摊。其计算公式:

某类商品应分摊的运杂费=某类商品重量÷全部商品总重量×运杂费总额

某类商品应分摊的保管费=某类商品所占容积÷全部商品所占容积×保管费总额

(2)对银行借款利息等可按各类商品库存额比例分摊。其计算公式:

某类商品应分摊的利息额=某些商品期末(或平均)库存额÷全部商品期末(或平均)库存额×借款利息总额

(3)对其他各项间接费用,可按各类商品销售额的比例或各类商品存销总额占的比例分摊。其计算公式:

某些商品应分摊的间接费用=某些商品的销售额÷全部商品销售额×间接费用总额

电梯分摊标准

一、电梯房公摊面积国家标准

公摊与楼盘自身的情况息息相关,一般住宅类商品房公摊面积为10%-25%以内;多层公摊面积为10%~15%以内;小高层住宅公摊面积在20%以内;而30楼以上的高层因为的住宅由于电梯数量较多,公摊在25%以内。若是酒店式公寓等住宅,由于公用面积较大,公摊一般在40%左右。

二、买房公摊面积注意事项

1、了解公摊系数

不同的类型的小区,公摊系数也不一样,朋友们在购房时,要先了解本小区公摊系数如何,再根据其计算公摊面积是否正常合理。

2、索要公摊数据

签订合同之前,先向开发商要公摊面积,比如说套内建筑面积之和,了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。

3、约定公摊面积

要与开发商协商的公摊面积写在合同当中,这样可以避免开发商后期任意加大公摊面积。

4、查阅相关资料

有的不法开发商会改变楼盘规划,因此公摊面积莫名其妙增加,因此购房时要看清楚房产的相关文件,比方说设计图纸、面积测量等等。

搜电的分成比例和分摊比例

用你们所有人的工资总数做分母,计算哪个人的就用哪个人的工资数做分子,然后乘以电费总数,既是按比例分摊

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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