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交的房租需要分摊吗
如果房子是租住并合租的，房租自然要房客要来分摊。如果房子是商用，用来做店面的就要做成本分摊。按年交的就要分摊到每个月的营业费用里。房租是成本的组成部分。比如年租金是6万，那么摊到每个月的成本就是5000块。并记入当月的营业费用。
预收房租且每月分摊如何记帐预收房租且每月
比如预付12个月租金120万借：预付账款120万贷：银行存款120万1.分月摊销租金，如果每个月来发票：借：管理费用95000借：应交税费-增值税-进项5000(假设税率5%）贷：预付账款1000002.如果发票没来以后来：借：管理费用95000贷：预付账款95000待发票来：借：应交税费-增值税-进项贷：预付账款
租金收入分摊政策的适用范围是什么
按照《营改增试点实施办法》的规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，纳税义务发生时间为收到预收款的当天。这是一项普遍适用的规定。在执行月销售额10万元以下免税政策时，考虑到出租房屋的多为自然人，为充分释放政策红利，也为了促进房地产租赁市场的发展，允许自然人一次性取得的租金收入按期平摊适用免税政策。除自然人以外的其他小规模纳税人不适用此项政策。
租金附加率法和年金法的区别
附加率法是指通过租赁资产的设备货价或估算成本上再加一个特定的比率来计算租金的方法，具体比例由营业费用和预期利润决定。
年经法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。在相同的补偿下，附加率法计算的租金高于年金法。
平均分摊法计算公式
平均分摊法是租资租赁过程中的一种计算方法，是指不考虑货币的时间价值因素，先以商定的利息率和手续费率计算出租赁期间的利息和手续费，然后连同设备价款一起按支付次数平均的计算方法。
平均分摊法的计算公式
R=frac{PV imesi}{n}
R表示每期租金；
PV表示租赁资产的货价或概算成本；
i表示租金常数；
n表示期数。
即：平均分摊法
文章分享结束，分摊租金的最佳方法和分摊租金的最佳方法是的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！