大家好，分摊的房屋租金计到哪里相信很多的网友都不是很明白，包括分摊的房屋租金计到哪里了也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于分摊的房屋租金计到哪里和分摊的房屋租金计到哪里了的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
签订租赁合同会计分录
1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：
借：长期待摊费用——土地租赁费
贷：银行存款
2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：
借：管理费用——土地租赁费
贷：长期待摊费用——土地租赁费
3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：
借：应收账款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。
租金总额计算公式
你所租赁的对象，如果把房子用于居住，缴4%房产税，用于经营缴12%房产税，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。月租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加了，不到5000元就不用缴了。
按照季度收取租金的，一般应该平均分摊到每个月进行计税根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：
1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：月应纳税所得额=月租金收入-上述税费-修缮费用（以800元为限，未扣完部分无...你所租赁的对象，如果把房子用于居住，缴4%房产税，用于经营缴12%房产税，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。月租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加了，不到5000元就不用缴了。
按照季度收取租金的，一般应该平均分摊到每个月进行计税根据税法的规定，房屋出租涉及的税种包括：
1.营业税：租金的5%（个人按市场价格出租居民住房的，暂减按3%计算征收）；
2.城市维护建设税：营业税税额的7%（或5%、1%，具体税率视所在地适用税率而定）；
3.教育费附加：营业税税额的3%；
4.其他地方附加（如地方教育附加费、河道费等）：是否交纳以及适用的征收率等，由所在地规定（一般税费金额相对较小）；
5.印花税：租赁合同总金额的0.1%；
6.房产税：租金的12%（个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%计算征收）；
7.所得税：
1）出租人为企业的，租赁所得（收入减去成本费用及交纳的上述税费）并入企业应纳税所得额中，按企业实际适用税率计算交纳；
2）出租人为自然人的，按照应纳税所得额的10%交纳，其中：月应纳税所得额=月租金收入-上述税费-修缮费用（以800元为限，未扣完部分无限期向后结转补扣，下同）-800，或者：月应纳税所得额=（月租金收入-上述税费-修缮费用）*（1-20%）具体适用何种计算公式，取决于月收入的大小。在实务中，为简化税款计算，对于自然人出租房屋应交纳的上述税费，各地一般规定按“应交税款=租金收入*综合征收率”公式进行综合计算。具体事宜，可向房屋所在地主管地方税务机关咨询，也可查询该地方税务机关网站。
房租如何分摊
按价格分摊比较合理。由于你没有列出产品价格，可以按以下思路进行：
假设a产品1元，b产品3元，a和b的总价比例为300:300=1:1
则水电房租分摊给a,b产品也是1:1分配，即各7500元
然后平均到每个产品上就可以了。
房租待摊如何做会计分录
支付房租分录
借：待摊费用-房屋租金
贷：银行存款
每个月分摊房租分录，
借：管理费用（销售费用）
贷：待摊费用
公司是租的房子,应该计入什么科目
房屋租赁根据租赁的目的不同，计入不同的会计科目。
借：管理费用-租赁费租入办公使用，借：销售费用-租赁费租入销售使用，借：制造费用-租赁费租入车间使用，
贷：银行存款
租房费用要不要摊销，主要看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，不是的前提下，可以不摊销；如果是，则最少要按年度来摊销。实际上，比较规范的企业按月来摊销
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