其实分摊的公用建筑面积包括的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解分摊的公用建筑面积包括哪些，因此呢，今天小编就来为大家分享分摊的公用建筑面积包括的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
暖气费按建筑面积收取，建筑面积包含的公摊又包括哪些部分
热力公司按建筑面积收费是不合理！但是为了便于收费管理，选择了一种相对公平的方式！如果按地板面积收费的话，每平方的取暖费肯定会上调的。选择何种收费我觉着意义都不大。主要是这是民生工程让热力公司怎么降低成本，分摊到每家都降低费用！
套内建筑面积都包括什么
建筑面积是套内使用面积和公摊面积的总和，套内建筑面积是套内使用面积和套内分摊面积的综合。二者的关系为建筑面积包含套内建筑面积，且一定大于套内建筑面积。【什么是建筑面积】建筑面积指的是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内使用面积+公摊面积。简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积，最后呈现在房本上的面积。套内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲是地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。公摊面积则指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。户型图建筑面积标示图通常在户型图上，会标出建筑面积是多少【什么是套内建筑面积】套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。分摊的墙体面积是指你与邻居共用的那面墙，墙体所占的面积需要你跟邻居平摊。如下图，中间的墙壁为AB两户共用的墙壁，墙体宽0.4m，长为15m，墙体总占地面积为6㎡，则AB两户分别承担3㎡的墙体面积。套内分摊墙体面积示意图套内分摊墙壁面积，共用墙壁的家庭分摊墙壁面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》，阳台根据与主体结构位置区分，计算不同的面积，主体结构外的阳台，只计算1/2的建筑面积。Q&A：建筑面积和套内建筑面积有什么关系?建筑面积与套内建筑面积是包含关系，建筑面积>套内建筑面积，建筑面积-套内建筑面积=公摊面积(除去套内分摊面积的部分)。建筑面积与套内建筑面积关系示意图建筑面积与套内建筑面积的关系【两者跟你有什么关系】建筑面积和套内建筑面积，都关系到你要交多少钱。1.建筑面积购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，是按照建筑面积的平米数收取的。例如100㎡的房子，物业费2元/㎡/月，收取一年的物业费为2400元。2.套内建筑面积套内建筑面积是衡量所购房屋价值的指标，且套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。总价200万的房子，同样是建筑面积100㎡，套内建筑面积85㎡和套内建筑80㎡的房子单价对比，85㎡的房子单价更便宜，单价为2.35万/㎡，80㎡的房子单价为2.5万/㎡。分清建筑面积和套内建筑面积，可以有效衡量新房的实际使用面积，面积的使用率越高，对购房者来说越好。
专有建筑面积是什么意思
专有建筑面积是指业主得以独立享有和支配的建筑物的面积。由于专有部分的范围有多种学说，在采取壁心说即专有部分的范围达到墙壁、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线的情况下，专有部分的面积实质是套内建筑面积，即套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积的总和，而分摊的公用建筑面积则不与。全文
关于本次分摊的公用建筑面积包括和分摊的公用建筑面积包括哪些的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。