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物业费怎么算按照房屋面积
物业费在大多数情况下是按照房屋面积来计算的，这是因为房屋面积往往是反映房屋所占用空间最客观的指标。
物业费包括了房屋维护、公共设施的维修、安保、垃圾清理等费用，这些服务与使用的人数或次数无关，但与房屋使用情况有关。
因此，物业费按照房屋面积比较公平客观地反映了居住者享受这些服务的使用程度。
在物业费的计算中还要考虑地理位置、楼层高度等因素，例如高层住宅所需的维修和保洁成本会比低层和别墅高。
此外，不同物业管理公司的物业费结构可能不同，一些特别的要求可能会另外收费，这些都需要居住者提前了解清楚。总之，物业费按照房屋面积来计算是合理的，但别忘了其他因素也需要考虑，这将有助于更加公正地体现物业费的确定。
1000元一年物业费
价格和价值对等，1000元一年物业费贵还是便宜？应该跟房子的面积，物业提供的服务去做比较，单独通过1000元进行判定贵不贵不合理，如果很老的小区，物业没服务，只是倒垃圾，1000就贵，如果业主只有30平，一年1000元物业费也不便宜，就问题细节在深化一些，才能给出答案。
加装电梯后物业费要增加吗
加装电梯后物业费肯定是需要增加的。这是因为电梯需聘请专人维护保养和修理，并且电梯上下还需要用电。
羊毛出在羊身上，因此物业公司会将维修人员的工资和电梯电费折算进物业费中，这就使加装电梯后物业费会增加。
为什么物业费每个月不一样
答：每月出现物业费不一样，我认为可能在物业费中包括了水电费之类的其它代收费用。
因为根据物业管理条例，物业费的收取是按住宅的建筑面积计算的，而建筑面积是固定的，所以说物业费每月应该是不会有变化的。
如果物业费里面包含了向业主代收的水、电能耗费用。因为能耗每个月产生额度可能会不一样，那就会出现每月不同的变化，所以具体应该视合同如何约定的。
物业费和能耗费有何区别
按照物业收费管理办法来看，物业费包括了能耗费，也就是说业主缴纳了物业费，这里面就包含了公共设备设施运行时产生的水电气暖等各类能耗费用。
比如，走廊里的声控灯产生的电费，更换或者维修声控灯需要的费用，都包含在物业费里了，物业不应另外收费。
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