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广州供水用水:物业不得和居民分摊水费,10月1日起实施, 你怎么看
物业公司派驻住宅小区的服务管理人员办公用水、电费应当属于物业服务成本,从物业费里列支。如果物业公司也在服务管理的小区内办公,所发生的水、电费应该由物业公司自行负担。由业主分摊物业公司办公用电用水的费用,没有法律依据,属于侵害业主合法权益!
水电公摊费最新规定
物业公摊水电费规定如下:
1、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换;
2、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
每月公摊水费15元合理吗
不合理,一,按住戸房屋的平方面收取了物业费,按车位收取了停车费,两费加起来是一笔很大的收入!完全可以开支这些公摊费用,他们又收这些公摊费用,就是巧立明目,是不应该的!
二,现在好多物业公司都是个人办的公司,他们只管赚钱,多收费,因为好多收费都是他们自定政策,所以与住戸之间,经常因收费不可理发生矛盾!国家到了应该管一管的时候了!特别是物价部分要加强监管,制定政策,统一标准合理收费,及时解决这些眼前的,带普遍性相互之间的收费纠纷,防止矛盾激化,利国利民!
重庆公摊电费收取标准
公摊电费是需要交的,因为公摊电费是公摊费用中的一部分。公摊费用是指小区公共部位产生的费用,包括楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等等。因为这些公摊水电费是全体业主共同使用的,所以理应是由全体业主共同缴纳。
很多人在讨论公摊电费另收是否合理的问题,是否合理,主要还是要看当初签订的物业合同中的有关规定。
如果当初签订的物业合同中,已经包含了公共场所的费用,那么这种情况下,另外收取公摊电费不合理的,属于重复收取;如果当初签订的物业合同中,并未包含在内,那么后期则需要收取公共场所的公摊电费。
共用水电费用的分摊方式和范围一般是由物业服务企业、业主双方签订的物业服务合同约定,物业服务企业不得增设物业服务合同约定之外的其他强制性服务项目和收费。
如果物业存在乱收费现象的话,那么是可以向当地房屋管理部门或者物价局进行投诉的。
物业成包干制又收公摊水电费合法吗
如果物业费属于包干费的,另交电梯电费之类的公摊水电费是违规的,如果签订的物业合同是按项目收费的,则物业另收电费之类的公摊水电费是合规的。
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