各位老铁们好,相信很多人对分摊水电按面积分摊公式都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于分摊水电按面积分摊公式以及分摊水电费是按户还是按面积的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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物业费包括公摊水电吗
物业费包括公摊水电
一般来说,大多数小区的物业公司在收取物业费时,是算入了公共区域产生的所有服务费,但具体以物业服务合同为准。目前大部分的物业公司均采用包干制收费(也就是费用包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说公摊电费是包含在内的。
水电安装面积怎么算
水电安装不会按面积计算。水、电基本是按线路长短计算管子及电线的材料用量,及相应所需配件种类和数量。另外按敷设方式(明敷、暗敷)计算用工量。
公摊水电费包含的内容
1、公共照明电费,包括楼道内照明和园区夜间照明。
2、临街建筑的轮廓灯电费。
3、公共区域维修时设备用电费用。
4、园区绿化小品的能源费用(如喷泉、水景观等)。
5、园区绿化的水、电费用。
其次,电梯用电包含在电梯费用中,但是有些物业公司将电梯维护维修费和电梯运行费分开收取。而二次供水用电费用、生活水箱消毒费用应包含在物业管理费中,但有些物业也会把这个费用分离出来单独向高层住户收取。
水电安装按室内面积还是建筑面积
1水电安装按建筑面积。2建筑面积是指房屋内部的实际建筑面积,包括墙体、地面、顶棚等,而室内面积是指房间内的实际使用面积,不包括墙体、地面、顶棚等。3水电安装需要考虑到整个建筑物的用电和用水情况,而不仅仅是室内的使用,因此按照建筑面积来计算更为合理。
合租电费分摊计算公式
合租房电费的解析如下:
按人头平均分摊,这适用于都常住的情况;每月约定一人承担电量绝对值,另外一人承担剩余电量,这适用于一人常住一人常出差的情况。
如果合租的都比较认真,就用复杂一点的分摊,算算个人私有的用电电器和公用的用电电器功率比例,私人的电器用电个人承担,公用的平均分摊。例如张三的私有电器功率为500W,李四的私有电器功率为600W,公用电器功率为1000W,那么张三每月承担电费比例=(500+1000/2)/(500+600+1000)*100%;
再复杂一点的,就是算算各电器的用电时间后来分摊。
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