这篇文章给大家聊聊关于分摊式还款的计算公式,以及分摊式还款的计算公式为对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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分摊还款什么意思通俗点
分摊还款的意思通俗来说就是分期还款。
具体需看合同约定。举例两种还款方式如下:
1、等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
请问等额本息还款方式分期还款是怎么算的
在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如果打算提前还款,最好选择等额本金还款法。
一、等额本金是什么?
等额本金实际上就是利随本清,将本金分摊到每一个月中,然后再付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式,这种还款方式主要是在前期会负担比较重,因为所需要还的本金和利息的加总数额比较大,后期随着还款的逐月完成,负担也是逐渐递减的。也就是前期所占的还款比例较大而后期较小。
二、等额本息是什么?
等额本息每个月的还款额都是一样的,银行一般先收剩余本金利息,后收本金
,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。也就是说实际上每个月的月供是固定的,每个月的负担都均分了的。
三、贷款时该如何选择?
1.选择等额本金的情况
等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,劣势在于前期还款压力较大。不过虽说一开始的压力大,但之后要还的钱会越来越少,而且提前还款也比较划算。
这种还款方式比较适合正处于事业黄金期或者接近退休年龄的人。因为事业黄金期的人在资金上正处于一生最富裕的阶段,此时是可以承受较大还款压力的。而对于接近退休年龄的人而言,退休之后他们的收入会降低,到那时也适逢还款压力减少,较低的月供承受起来压力也比较小了。
而对于一些还款能力稍弱的年轻人而言,这种方式无疑陡增生活压力,因为年轻人买房伊始,应正处于人生中资金用度最为紧张的时候,而等额本金的方式一开始过高的还款压力是他们难以承受的。
2.选择等额本息的情况
等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定,额度不多不少,适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显,那就是要支付较多的利息。另外等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不利于提前还款。
对于那些收入开支比较固定,有着正常的收支计划的人来说,选择等额本息是最好的。特别是刚踏入社会,没有多少积蓄的年轻人,因为相较于等额本金来说,等额本息在前期的还款压力要小很多,而且随着年纪的增长和工作经验的不断增加,他们升职加薪的可能性也就越来越大,这样后期还款也没那么困难。
其实选择什么样的贷款方式完全就看自己的经济承受能力和资金的分配能力,等额本金和等额本息都有着各自的利弊,每个人的偏好不同所需要考虑的因素也就不同,所以,大家需要自己做好理智的判断,不要人云亦云。
每月分摊本金什么意思
就是贷款中的等额本金。说的是一种相对其他还款方式比较划算的一个类别。
你如果消费1800元,选择分期3期,每月应该缴纳的本金就是600元;如果你选择6期,每月分摊本金就是300元,另外还有手续费另算。
1、分期手续费(每月为一期)。
2、分6期,每期手续费率为全部本金的0.78%。
3、分12期,每期手续费率为全部本金的0.74%。
4、分15期,每期手续费率为全部本金的0.75%。
5、分18期,每期手续费率为全部本金的0.76%。
6、分24期,每期手续费率为全部本金的0.76%。持卡人可提前终止已成功申请的分期付款,但必须一次性支付剩余的本金及各期手续费。
阶梯还款利息怎么算
阶梯还款即阶梯递减还是指,还款期分为若干个等长阶段(每阶段期限可为3个月、6个月或12个月),按月还本付息,每阶段内各月还款额(本金与利息之和)相等,相邻阶段的月还款额等差递减。
此还款方式的月还款额分阶段逐渐递减,适用于当前资金较为宽裕,预期未来资金较为紧张或有提前还款意愿的客户。
按揭贷款还款方式主要有:等额本金还款法和等额本息还款法。
等额本息
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
等额本息计算方式
每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】
等额本金
等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
等额本金和等额本息哪个更好?
等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少,两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的,二者的差别不是很大。两种还款法比较,从某种意义上说,购房还贷,等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法),到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。
本金和本息的还款比例
等额本息是每月还款金额相同的还款方法,由于该算法是将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中,所以在前期等额本息的还款额中,本金比例小,利息比例大。当还款期限过半以后,会转变成本金比例大、利息比例小。基本上到了中期,就已经偿还了大半的利息。
【拓展阅读】
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
基本特点
等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
计算公式
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}
误区
许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,实际上根本不是那回事。
等额本息与等额本金还款法走势柱状图
等额本息与等额本金还款法走势柱状图
①贷款利息的多少由什么因素决定大家都知道,钱在银行存一天就有一天的利息,存的钱越多,得到的利息就越多。同样,对于贷款来说也一样,银行的贷款多用一天,就要多付一天的利息,贷款的金额越大,支付给银行的利息也就越多。
银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。
因此,利息的多少,在利率不变的情况下,决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小,而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理!
不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质,无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
可见,不管采取哪种贷款还款方式,银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
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