大家好，分摊建筑面积多少算大型相信很多的网友都不是很明白，包括分摊建筑面积多少算大型建筑也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于分摊建筑面积多少算大型和分摊建筑面积多少算大型建筑的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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公共面积与建筑面积划分
整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和。
公用建筑面积分摊计算：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为0．4左右。
住宅土地分摊标准
按照国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25%；点式楼盘公摊15%-17%；18层以下公摊13%-15%；多层住宅公摊10%-13%。
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条规定，各套(单元)的妾内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。
一般24高层双电梯分摊面积多大
一般24高层双电梯分摊面积应该按照建筑工程面积测绘报告计算建筑面积，销售面积，和公摊面积，根据以往经验，二十四高层双电梯公摊面积大约在每一百平米销售面积的百分之二十五为公摊面积，也就是人们常说的公摊率为百分之二十五
超高层一楼和顶楼建筑面积哪个多
高层住宅楼上和楼下的公摊面积一样的.如房屋的性质一样,公摊面积是整幢楼分摊的.如有住宅,有商业则先分摊到住宅,商业.住宅里面再分摊.
别墅建筑面积和使用面积比例
别墅使用面积和建筑面积如何换算
1、别墅建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积×公摊系数。公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。
2、建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
3、包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间。
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