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南京安置房公摊面积标准
一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅公摊的系数约在15%-20%；高层的住宅相对更高一些，约在20%-25%。
对各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。
公摊面积=建筑面积-实用面积，所谓的公摊系数，也就是房子的得房率。
一梯一户分摊面积30方合理吗
一梯一户户型分摊面积本来就很大，因为整个电梯间、消防通道、安全通道等共同面积全部都由住户独立承当，而且楼层低（一般不超过10层），分摊户数少，单户分摊基本30%以上，分摊面积30平米户型不会很大，基本建筑面积在100平米以下。因此一梯一户分摊30平米不算大，比较合理。
13层公摊面积25%合理吗
13层属我们传统意义上的小高层，公摊达到25%属于很高的。
公摊面积的算法是建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
小高层住宅，公摊系数在15%到20%之间。影响公摊面积的因素有很多，比如户型，同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。还有套内面积，房子大就多点，房子小就少点。还有公共设施，只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。当然还包括建筑规模，楼梯高度越高公摊也就越大。
室内75平米房间墙体面积
墙体面积大约7.5~11平方米。单户住宅的面积计算中，建筑面积(不包括分摊面积)与套内面积的差值一般在10%~15%之间，具体是多少，根据建筑高度、平面布局、户型结构、设计思路的不同而不同。
一般来说，低层、多层建筑的墙体面积会小一些，而高层建筑的墙体面积会多一些，因为高层建筑高度高，结构受力大，因此墙体面积会多一些。
139平米的房子公摊面积多少合适
139平米的房子是典型的三房两厅两卫生间户型，如果做成四房两厅两卫生间户型则效果要差很多，现按三房两厅两卫来讨论，如果是两梯两户的板房设计，分摊面积在30%左右比较合适，如果是两梯四户的边户户型，分摊面积则在20%比较合适。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的分摊建筑面积多大合适啊和分摊建筑面积多大合适啊图片问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！