其实分摊建筑面积多3平方的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解一般分摊建筑面积多少，因此呢，今天小编就来为大家分享分摊建筑面积多3平方的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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公摊系数0.3以上正常
公摊系数0.3以上不正常
多层住宅公摊面积计算先要弄清楚公摊建筑面积这个概念。公摊建筑面积即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。一般来说，高层的公摊系数在0.18～0.26之间，多层的公摊系数在0.11～0.16之间。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
2梯3户和2梯4户哪个分摊会大一点
2梯三户更大一些，因为2梯三户是三户来分摊公摊面积，而2梯4户则是4户来分摊公摊面积。但2梯三户的户型更通透，通风更好，采光更充足，视野更开阔，虽然公摊大点，但更值得购买。而2梯4户则由边户和中户购成，边户还行，中户通风，采光，视野就不如三户的了。
为啥三层比四层面积大
同一个平面图意味着套内面积一样。但是多层和高层的分摊（共有建筑面积）是不一样的。
高层的公摊普遍大于多层。
多层房屋的共有建筑面积通常只有楼梯间、轿顶和外墙。
同楼层房子面积相差40多平米、电梯安装费分摊是一样的合理吗
一般来讲，旧小区加装电梯流程如下：
1.选择电梯品牌并计算电梯价格及所有管理费用。
2.计算平均使用电梯的户数，以户为单位，一般底层不使用电梯。
3.计算出每户应该分摊的金额。
以户为单位来计算是目前最合理也最高效的，不然一会按面积一会按人口不好统一且难以量化，因为即使按人口又会产生使用频率跟次数的问题，周而复始越扯越多。所以，按户分摊是很合理的。
我家房子是高层,建筑面积,140平米,公摊33平方,是不是有点多
得房率=（140-33）/140=76.4%，高层一般得房率在80%左右，应该还算差不多吧，共用部位应该很宽畅了。
分摊和你购买的哪个楼层没什么关系
高层分摊面积20平方米，会比多层住宅分摊大些的，算不错了。
你套内面积如果是你说的46的话，建筑面积是71，那么公摊为35%这个公摊已经严重超出正常范围了。
多层指的是7层以下，无电梯的话，公摊一般为5%到8%，带电梯的话，一般为15%以内。高层住宅（50层以内）一般为19%到25%
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