老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于分摊基底面积怎么计算和分摊基底面积怎么计算的的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享分摊基底面积怎么计算以及分摊基底面积怎么计算的的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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不动产权证登记的面积就是专有部分的范围吗
不动产权证登记的面积就是专有部分的范围。
第八条物权法第七十六条第二款和第八十条规定的专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定：
(一)专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算;
现在可以摆地摊了，卖什么好呢
地摊的精髓就是性价比高，就是便宜！卖便宜的东西，容易出单。
先附上爆款清单：
1、手机壳+贴膜
2、T恤（情侣T恤+亲子装T恤）
3、女士包包（品类多，样式好看）
4、女士饰品（戒指、项链、耳饰）
5、女士发带（洗脸发带、装饰发带只要好看）
6、可爱布娃娃（不用太大，可爱便宜就好）
7、女士连衣裙（各种各样的连衣裙，款式简单好看）
8、女士拖鞋、可爱袜子（流行款式仿版）
9、干花（小把干花，便宜持久）
10、卖吃的（酸辣粉、臭豆腐、凉皮、炸串）
以上容易出单的清单供大家参考，下面谈谈摆地摊的思路。
第一：品类单一，冲着卖爆款去！这个思路是我最近发现的，我姐在郑州开美容院，下班开车去摆地摊，一晚上2个小时佐佑，至少卖1000块的销售额。但是她卖的啥？其实她就卖白T恤。纯棉T恤，一件29，两件49，情侣装，亲子款，就这两种，但是依然夜夜爆单。
她说今年五月份才开始，一个月下来销售额有4万，利润对半。明年早点开始，4月就要开始卖。大家可以品一品。
第二：摊位固定，种类固定，花样多。这个思路是大多数摆摊人的做法，就是盘下这个摊位，固定经营一种东西，比如卖手机壳，各种手机各种型号各种材质各种花型。
最后说一个小技巧，买大送小，一般都是女人喜欢逛地摊，买不买凑热闹喜欢看看，看看就想买点，作为摊主的你，不仅要嘴甜有礼貌，还要会送东西，不管她买啥，你送个皮筋卡子的，她都高兴，乐意，下次还来找你。
最后祝大家都能赚点零花钱，美滋滋。
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地下建筑面积计入容积率么
通常情况下，地下室用作车库、设备用房的，其建筑面积不计入容积率，用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的，其建筑面积按0.6系数折算后计入容积率。
举个例子：我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。
《厦门市土地增值税清算管理办法》（厦门市地方税务局公告2016年第7号）第三十四条第（二）款规定，“同一个清算项目，可以将取得土地使用权所支付的金额全部分摊至计入容积率部分的可售建筑面积中，对于不计容积率的地下车位、人防工程、架空层、转换层等不计算分摊取得土地使用权所支付的金额”。
扩展资料
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。
分摊基底面积怎么计算和分摊基底面积怎么计算的的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！