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三家占比不同一笔费用怎么分摊
基于《公司法》、《合伙企业法》给你以下回答:
第一,如果你们是开公司,那不叫合伙,那叫共同发起设立公司。
我国对合伙企业、公司有严格的规定。合伙企业不是法人,是自然人之间的合作形式,每个合伙人之间要拿自家的全部财产对合伙企业的债务承担责任。也就是合伙企业亏了,合伙人要对企业的债务全赔,即便合伙企业的财产赔光了还没有赔完,用合伙人的财产接着赔。
公司不一样,公司是法人。公司每个股东以出资为限额。假如公司亏了,公司即便配光了还有欠债,那跟你个人也没有关系了。
第二,成立公司,对法定代表人没有太多要求。注意不是没有要求。一般来说,公司的法定代表人可以是公司的股东,也可以是职业经理人。看你公司的章程自己怎么规定。
第三,公司盈利,分配利润不是必须的,这期间有限责任公司和股份有限公司的规定又不一样。举个例子:格力电器的董明珠,在股东大会上把股东骂了一番:我每年都给你分红,你看哪家上市公司能做到?
对有限责任公司来讲,章程里面如果约定不按出资比例分红,按约定。章程没有规定的,视为按出资比例分红。
公司账面上的未分配利润越来越多,要怎么处理
账面未分配利润如果是真实的,那就依法交税后进行分配,很多企业多半是账务处理有问题。
我曾经给一家客户做咨询的时候发现这家建筑公司,以前是核定征收,公司即使亏损也要按专管员的要求做到规定的利润率,以求达到所谓的税负率,而因为核定征收,很多该要的成本发票没有要,十多年下来,未分配利润滚雪球一样越来越大,直到改成查账征收后,被要求分配利润才傻了眼,面临汇算清缴急了,找到我来解决。
这种情况是很多核定征收公司遇到的,他们认为反正核定征收不用查账,成本票要不要无所谓,导致企业明明没那么赚钱,账面却几个亿未分配利润,最后被税务人员查到未分配利润太大长久不分红,强制分红征收20%分红税时才意识到问题的严重性。
尽管问题给他解决了,还是提醒有类似情况的企业注意了。
一层车库怎么计算分摊
一层车库的分摊可以按照以下公式计算:每个业主的分摊费用=车库建设成本÷车位数量÷业主数量。这里的车位数量是指一层车库可停放的车辆数量,业主数量则是指购买房产的业主数量。这样计算可以确保每个业主按照实际使用需求来分摊车库建设成本,公平合理。同时,还可以根据车库的实际使用情况来调整分摊费用,以保证每个业主的利益。
房屋建筑套内面积与实际套内面积不相符,怎么办啊
估计你测量的是室内面积,这叫使用面积或者实用面积,套内面积还包括墙体面积,若是共用墙体(比如用邻居共用的墙体)面积计一半,单独占用面积全计。
套内面积没有包括楼梯间、电梯间、过人通道、公用雨棚和其它公用房面积,若包括了这几项面积就是建筑面积了。若你确认套内面积测量正确并且面积差别较大,开发商就违约了,原则上可以先协商,协商不成可以诉讼解决,事实上非常难、代价也非常高啊,所以建议你联合足够多的用户形成集团诉讼,胜算的可能要大一些,分摊到每户的代价也小得多。
房屋产全过户了维修基金没过户怎么办
需要先过户维修基金因为房屋过户时,维修基金也需要进行过户,否则在后续的物业管理中可能会遭遇一些困难。如若房屋产权证已经过户,需要联系原业主进行维修基金过户,若原业主不愿意或找不到原业主,需要咨询物业公司或相关部门的法律帮助来解决。在过户维修基金后,需要及时将物业管理公司或相关管理部门进行通知,确保维修基金的管理和使用问题得到妥善解决。同时,也需要注意维修基金的使用情况,合理规划使用维修基金,避免出现浪费或不当使用的情况。
文章到此结束,如果本次分享的分摊后数据不完整怎么办和分摊后数据不完整怎么办呢的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!