本文目录楼面平方怎计算是正确楼面地价如何计算楼面价是什么意思楼面平方怎计算是正确算法如下：按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。多层建筑按各层建筑面积之和来计算。层高≥2.2米的按上口外围水平投影面积计算。...
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下分摊后住宅楼板价怎么算的问题，以及和分摊后住宅楼板价怎么算出来的的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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楼面平方怎计算是正确
算法如下：
1、单层结构的房屋，不管高度是多少都算一层，按外墙勒脚以上的外围水平投影面积计算。多层建筑按各层建筑面积之和来计算。
2、自然层的楼房，按套内的附层，技术层来计算，层高≥2.2米的按上口外围水平投影面积计算。
3、房屋有走廊的，不管门厅高度是多少，都按一层计算，门厅的回廊部分，层高≥2.2米，按水平投影面积计算。
4、每层楼的楼梯间、电梯井、垃圾间都按房屋的面积来进行计算。
楼面地价如何计算
楼面地价的计算是通过将土地的总价格分摊到每一平方建筑面积中，也就是用土地的总价格除以总的建筑面积，得出的结果就是每平方米建筑面积所承担的土地的价格成本。楼面地价是房地产价格的基础性成本，也是决定房价的最基本的因素之一。
楼面价是什么意思
楼面价的意思是房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格，主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表明了房地产楼房在出售时，单位售价中包含的土地成本价格
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