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人防车位出租价格谁定
人防车位出租价格由物价局定价，物业实施出租。
人防车位就是地下空间划出车位进行出租。
物业先要通过地区街道地下空间委员会的同意，报区物价局的批准，才能够进行出租。
没有经过地区街道地下空间委员会的同意，物业也不能够把人防工事划出车位进行出租。
人防车位比例规定
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别，但数量没有严格的比例。
租的人防车位有固定地方吗
有的有，有的没有。主要看物业是怎么管理规划的。人防车位是市政工程的一部分，是不能买卖的，只能租来使用。这样的人防车位在小区中车位数量是有限的，多数是上下两层，管理方式是交由小区物业统一管理，一般是不会有固定地方的，实行的是谁先到先停的原则。有的物业为了体现公平方便业主，实行一户只能认租一个车位，多出的实行先到先停。
人防建设和车位在一起吗
人防建设和车位理论上是一起的。
人防工程的车位,和普通住宅的车位是一样的,人防是平时建造,打仗时候切换状态使用,所以在平时和平时期,人防工程都属于民用建筑.
按物理结构及附着建筑物的情况小区车位分地上车库与地下车库，地下车位包括人防车位、机械车位及普通平面车位。其中，地下车库无论是产权车位还是人防车位，建设单位都须在规划报建时进行填报、公示并按规划用途进行使用。希望以上回答能够帮助到你。
买房送人防车位合法吗
是合法的，人防车位使用权可以赠送，也可以买卖。但不管是赠送还是买卖，由于是人防工程的车位，赠送或买卖的是非紧急情况下的使用权，不是产权。
但是小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。对方既然能够提到租赁使用权30年，肯定是属于欺诈消费者的，您这边可以到工商局去投诉。
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